北京恒新创业房地产大厦工程招标文件精品.doc

第一章编制依据 1．《北京恒新创业房地产开发公司CEC大厦》工程招标文件。 2．投标用施工图纸 3．主要规程规范 类别 名 称 编 号 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 国家 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 国家 混凝土外加剂 GB8076-1997 国家 屋面工程技术规范 GB50207-94 国家 建筑工程施工测量规程 GB50206-93 行业 钢筋砼高层建筑结构设计与施工规范 JGJ3-91 行业 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96 行业 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 JGJ108-96 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 行业 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 4．主要图集 类 别 名 称 编 号 国家 建筑构件通用图集 88J-88J12 5．主要标准 类 别 名 称 编 号 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-92 6．企业ISO9002质量体系标准文件 根据GB/T19002-1994 idt ISO9002质量保证模式标准我公司编制《质量保证手册》。 7．企业ISO14001环境体系标准文件 根据GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996环境管理标准我公司编制《环境管理手册》。 第二章工程概况 环境概况： 工程名称：北京恒新创业房地产开发有限公司CEC大厦 建设单位：北京恒新创业房地产开发有限公司 设计单位：中元国际工程设计研究院 工程建设地点：北京市海淀区中关村西区22#地块 工程建筑设计概况： 建筑面积 124490.19m2 占地面积 13458 m2 工程性质 写字楼 地下层数 三层 地上层数 东楼17层 首层高度 5m 西楼21层 标准层高度 4m 地下三层高度 3.8m 地下二层高度 3.6m 地下一层高度 6.8m ±0.00标高 52.8m 室内外高差 -0.15 -0.3 檐口高度 东楼85.95m 建筑总高 东楼93.5m 西楼69.95m 西楼77.5m 结构形式 框架剪力墙结构 基础形式 板式筏基 耐火等级 一级 抗震设防烈度 8度 本工程地下三层,地上东楼为17层,西楼21层,地上部分为办公用房及附属用房等.地下部分主要为汽车库、库房及设备机房等，其中地下三层为六级人防，平时为汽车库，战时为人防物资库，防化等级为丁级。 3．建设单位招标要求 工期要求：开工日期：2002年7月20日 竣工日期：2003年12月31日 质量要求：招标文件要求本工程质量要求：优良 招标范围：包括土建、水、电、暖、卫安装工程。 4．施工关键部位及重点： 本工程工期紧，且跨越一个冬季，两个雨季，需合理安排施工工序，做好冬雨季施工准备，保证工程顺利完工。 本工程建筑物内设计有高级别的专业设备和网络系统，设备安装工程的施工将作为本工程的一项重点工作。 为了了实现对甲方的承诺，保证本工程的最终质量目标达到优质工程的验收标准，在整个工程的施工中，加强工程的质量管理，采取先进科学的管理措施，是整个工程施工的重点工作。施工中我公司将选择优秀的施工队伍，建立完善的质量保证体系和质量管理制度，保证工程的总体质量目标的实现。 本工程建筑面积大，专业设计包括范围大，施工工艺要求精度较高，且分包单位较多。如何做好各个分包单位和专业工种的施工协调配合，确保工程施工的顺利进行是本工程的一项施工重点。 本工程施工场地非常狭小，地下室结构施工期间现场几乎没有场地，所有材料均应在场外周转。在工程施工阶段，如何做好现场的合理布置，充分利用现有施工条件，保证施工的顺利进行是工程施工的一项重点工作。 本工程基础混凝土为大体积混凝土。大体积混凝土的施工对混凝土的配合比，混凝土的浇筑施工方法以及混凝土的养护有较高的技术要求。对于大体积混凝土的施工，将作为本工程的一项施工重点工作。 本工程因为地下室建筑物四周紧邻红线，基坑三面采用桩锚体系护坡，没有施工操作面，造成地下室三面外墙必须采用单面支模的施工方法。该部位的施工难度较大，是本工程施工中的一个难点和施工重点。施工时将采取相应的加固措施，保证地下室结构和外墙防水的施工质量。 本工程施工场地非常狭小，三台塔吊立在建筑物结构地下室内。施工时，该部位的结构加固、地下防水施工、以及结构施工期间的群塔作业，是本工程的一个施工难点和施工重点。 第三章 项目施工管理目标 1．工期目标 我公