南宁良凤江国家森林公园危旧房改造工程施组设计.docVIP

一、编制依据和原则 1.1 编制依据 ⑴南宁良凤江国家森林公园工程施工图及工程地质勘探报告等。 ⑵国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，建筑质量检验评定统一标准。 ⑶我公司执行的质量体系文件和相关文件。 1.2 编制原则 ⑴科学地安排施工程序，采用流水作业法组织施工，保证施工的连续性、均衡性，充分发挥人力、物力作用。 ⑵充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。 ⑶坚持质量第一，确保工程质量和安全生产，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度。 二、工程概况 2.1 工程简要 ①工程名称: 南宁良凤江国家森林公园危旧房改造工程 ②建设地点：南宁市良凤江国家森林公园生活区内 ③建设单位:南宁良凤江国家森林公园 ④建筑面积：本工程包括四栋楼房。总建筑面积约22861.66m2，其中1#、2#楼为6384.23㎡, 3#、4#楼为5046.6㎡； ⑤结构形式：基础采用柱下钢筋混凝土独立基础和墙下筏板基础，主体采用框剪结构。 ⑥层 数：地上10层,地下0层. ⑦承包范围：土建、水电、装修、安装及室外配套施工等图纸范围内。 ⑧承包方式：包工包料（采用泵送商品混凝土） ⑨要求质量标准：合格。 本工程高度为30.15米(室外地面至主要屋面板处). 2.2工程简介 本工程基础类型、主体结构以及建筑做法如下： 基础：①本基础采用柱下钢筋混凝土独立基础和墙下筏板基础,持力层为②号粘土,地基承载力特征值fak=250kpa.基础进入持力层30㎜。基槽挖好后须经地质勘察人员，设计人员确认后方可施工后续工序。基坑开挖后应立即浇筑基础，以避免水浸基坑，当采用机械开挖基坑时，应保留≥200，于基础浇筑前由人工挖除。基础混凝土垫层C15，出基础边防军或基础梁边100，基坑回填土压实系数不应小于0.94,回填土采用非膨胀土进行回填.所用钢筋为φ为HPB235,Φ为HPB335。除注明外混凝土采用C25。基础的保护层为40㎜。当柱下钢筋混凝土独立基础的边长和墙下钢筋混凝土条形基础的宽度大于或等于2.5m时,底板受力钢筋的长度可取边长或宽度的0.9倍,并交错布置. ②主体：本工程为框剪结构。地上共10层，地下0层.建筑物总高度为30.15米.混构件的强度等级为C25。各楼层板厚未注明均为100㎜,屋面未注明板厚均为120㎜。 ③砌体：本工程外墙及分户墙砌体采用:外墙为190厚自隔热砼小砌块(BW3919K3-A型)，分户墙及女儿墙为190厚混凝土小砌块。建筑内隔墙及阳台栏杆采用100厚砼小砌块。 ④屋面： 钢筋砼屋面板,表面清扫干净。CL10粉煤灰陶粒砼找坡层(最薄处60厚,天沟内不设);20厚1:3水泥砂浆找平层;4厚BAC湿铺双面自粘卷材。30厚自熄型绝热挤塑聚苯板,40厚C30UEA补偿收缩砼防水层兼保护层,砼内配φ6钢筋双向中距200。 ⑤楼地面： 除卫生间、楼梯间凝土楼板,素水泥浆结合层一层,20厚1:2水泥砂浆抹面压光。 卫生间楼地面:钢筋混凝土楼板,50厚C20细石混凝土找1%坡,最薄处不小于20；15厚1:2水泥砂浆找平,刷基层处理剂一遍；1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周沿墙上翻150高；20厚1:4干硬性水泥砂浆；8～10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝. 楼梯间专用楼梯踏步面砖楼面：钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合层一遍，20厚1：4干硬性水泥砂浆，8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。 架空层细石混凝土地面：素土夯实，100或120厚C15混凝土，素水泥浆结合层一遍，30厚C20细石混凝土随打随抹光。 ⑥内外墙： 内墙： 内墙1：墙面一般抹灰 刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%的白乳胶）；15厚1：1：6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆。 内墙2：墙面一般抹灰（卫生间、厨房、架空层） 刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%的白乳胶）；15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。5厚1：2水泥石灰砂浆。 外墙： 外墙1:8～10厚面砖,1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴,刷素水泥浆一遍,15厚1:3水泥砂浆。 外墙2：涂料外墙面 外墙饰面涂料做法：水泥砂浆底，喷或滚刷底涂料一遍，8厚1：2.5水泥砂浆木槎平,12厚1:3水泥砂浆。 ⑦顶棚： 顶棚：一般抹灰做法：钢筋混凝土板底面清理干净，7厚1：1:4水泥石灰砂浆,5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆,表面喷刷涂料。 顶棚(卫生间、门厅)钢筋混凝土板底面清理干净，7厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆，表面喷刷涂料。 ⑧门窗：本工程窗框90系列塑钢框热反射镀膜玻璃。 ⑨电气：本工程供电系统采用TN-C-S接地系统.电源在进户处做重复接地,并与防雷接地共用接地极。 ⑩给排水： 本工程室外埋地给水管采用钢丝网骨架塑