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注册承建商作业备考67
屋 宇 署 註 冊 承 建 商 作 業 備 考 6 7
建 築 物 外 牆 飾 面 – 濕 式 鋪 砌 飾 面 磚
建 築 物 外 牆 飾 面 可 保 護 外 牆 的 建 築 構 件 免 受 風 化 侵
蝕 , 亦 有 助 美 化 建 築 物 的 外 觀 。 外 牆 飾 面 種 類 繁 多 , 有 不 同 的
系 統 和 形 式 , 在 本 港 廣 為 使 用 的 系 統 或 形 式 , 是 把 瓷 磚 或 紙 皮
石 以 濕 式 鋪 砌 的 方 法 , 黏 附 在 水 泥 沙 漿 盪 面 上 。
2 . 鑑 於 過 往 發 生 的 外 牆 飾 面 磚 脫 落 事 故,外 牆 飾 面 磚 必
須 妥 善 地 鋪 砌 在 混 凝 土 基 底 上 , 這 點 至 為 重 要 。 本 作 業 備 考 就
設 計 和 建 造 濕 式 鋪 砌 飾 面 磚 作 為 建 築 物 外 牆 飾 面,提 供 有 關 的
指 引 和 良 好 作 業 方 法 。 認 可 人 士 、 註 冊 結 構 工 程 師 、 註 冊 一 般
建 築 承 建 商 及 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 如 擬 使 用 濕 式 鋪 砌 飾 面 磚
作 為 建 築 物 的 外 牆 飾 面 時 , 均 應 遵 從 這 些 指 引 和 作 業 方 法 , 以
求 達 到 最 低 安 全 標 準 及 盡 量 減 少 外 牆 飾 面 磚 脫 落 的 事 故 。
設 計 和 建 造
3 . 雖 然 現 時 的 外 牆 飾 面 磚 產 品 或 系 統 正 不 斷 改 良,但 要
使 飾 面 磚 鋪 砌 得 宜 , 仍 取 決 於 適 當 的 設 計 和 良 好 的 工 程 質 量 。
因 此 , 認 可 人 士 和 註 冊 結 構 工 程 師 應 就 飾 面 磚 的 鋪 砌 , 制 訂 適
當 的 設 計 和 訂 明 所 需 規 格 , 以 切 合 每 幢 建 築 物 各 自 的 情 況 ; 註
冊 一 般 建 築 承 建 商 及 註 冊 小 型 工 程 承 建 商 則 應 確 保 聘 請 已 通
過 工 藝 測 試 的 工 人,在 鋪 砌 飾 面 磚 前 已 接 受 製 造 商 就 專 利 產 品
的 特 定 要 求 所 提 供 的 適 當 訓 練 , 務 求 符 合 所 需 標 準 。
4 . 本 作 業 備 考 的 附 錄 A 載 列 了 設 計 和 建 造 外 牆 飾 面 的
一 般 指 引 和 良 好 作 業 方 法 , 以 及 外 牆 飾 面 工 程 的 品 質 保 證 和
監 工 事 宜 。 另 有 關 外 牆 盪 面 和 飾 面 磚 鋪 砌 工 程 的 標 準 , 可 參
考 附 錄 B 。
關 乎 外 牆 飾 面 磚 的 小 型 工 程
5 . 在 小 型 工 程 監 管 制 度 下 , 關 乎 現 有 樓 宇 的 外 牆 批 盪 、
外 牆 飾 面 磚 或 屋 頂 瓦 片 的 某 些 工 程 已 被 指 定 為 小 型 工 程,可 根
據 簡 化 規 定 進 行,以 替 代 須 事 先 獲 得 建 築 事 務 監 督 批 准 及 同 意
的 做 法 。 請 分 別 參 考《 建 築 物( 小 型 工 程 )規 例 》附 表 1 及《 註
冊 承 建 商 作 業 備 考 》7 1 中 有 關 小 型 工 程 項 目 的 一 覽 表 及 簡 化 規
定 。
- 2 -
維 修 保 養
6 . 外 牆 飾 面 磚 應 定 期 檢 查 ,以 確 定 磚 面 或 接 縫 有 否 因 建
築 物 移 動 或 氣 溫 變 化 而 有 欠 妥 情 況 。 由 於 欠 妥 情 況 會 導 致 滲
水 , 因 此 應 在 情 況 惡 化 前 加 以 糾 正 。 此 外 , 認 可 人 士 和 註 冊
結 構 工 程 師 應 告 知 新 建 建 築 物 的 業 主 , 須 每 隔 一 段 時 間 檢 查
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