万方发展：详式权益变动报告书推荐.pdf

万方城镇投资发展股份有限公司 详式权益变动报告书 上市公司：万方城镇投资发展股份有限公司 上市地点：深圳证券交易所 股票简称：万方发展 股票代码：000638 信息披露义务人：北京万方源房地产开发有限公司 注册地址：北京市朝阳区曙光西里甲1 号A 座27 层3101 室 法定代表人：张晖 股份变动性质：增加 （取得上市公司非公开发行的股份） 签署日期：2013 年11 月 1 信息披露义务人声明 （一）信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国 证券法》 （以下简称“《证券法》”）、《上市公司收购管理办法》 （以下简称 “《收购办法》”）、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号 —权益变动报告书》 （以下简称“《准则15号》”）、《公开发行证券的公司 信息披露内容与格式准则第16号—上市公司收购报告书》（以下简称“《准则 16号》”）及相关的法律、法规编写本权益变动报告书。 （二）信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违 反收购人章程或内部规则中的任何条款,或与之相冲突。 （三）依据《证券法》、《收购办法》、《重组办法》、《准则15号》的规 定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在万方城镇投资发展股份有限公司中 拥有权益的股份变动情况。 截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通 过任何其他方式增加或减少其在万方城镇投资股份有限公司中拥有权益的股份。 （四）本次股份变动是根据本报告书所载明的资料进行的，除本信息披露义 务人外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报 告书作出任何解释或者说明。 （五）信息披露义务人本次取得上市公司发行的新股尚须取得万方城镇投资 发展股份有限公司股东大会批准和中国证监会等相关主管部门的核准。 2 目 录 释 义5 第一节 信息披露义务介绍6 一、信息披露义务人基本情况6 二、信息披露义务人控股股东及实际控制人的情况说明6 三、信息披露义务人董事、监事及高级管理人员基本情况 11 四、信息披露义务人的主要业务情况 12 五、信息披露义务人所涉及处罚及仲裁的情况 12 六、信息披露义务人持有、控制其他上市公司5%以上的发行在外的股份情况 12 第二节 持股目地及计划13 第三节 权益变动方式14 一、权益变动方式 14 二、持股目的 14 三、本次发行股份购买资产协议的签署情况 14 （一）合同主体 14 （二）标的资产 14 （三）交易价格 15 （四）支付方式 15 （五）发行价格 15 （六）发行数量 15 （七）锁定期安排 15 （八）资产交付或过户的时间安排 16 （九）过渡期间损益安排 16 （十）上市公司滚存未分配利润安排 16 （十一）与资产相关的人员安排 16 四、未来12 个月内持股意向 16 第四节 前六个月买卖上市股份的情况17 第五节 资金来源18 3 第六节 与上市公司之间的重大交易19 第七节 后续计划20 第八节 对上市公司的影响分析21 一、本次变动完成后对上市公司独立性的影响21 二、关联交易情况及规范关联交易的措施21 三、同业竞争及相关解决措施26 （一）本次交易后标的公司的发展定位27 （二）本次交易后上市公司与大股东万方源