住宅楼工程施工补充协议.docVIP

*****1、2、16号楼及地下室 工程施工补充协议 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 甲、乙双方于二〇〇七年 月 日签订了关于 1、2、16号楼及地下室（以下简称本工程）的“建设工程施工合同”（以下简称原合同）。根据本工程的实际情况，经甲乙双方协商制定本补充协议。本补充协议与原合同具有同等的法律效力，当补充协议与原合同出现矛盾时以本补充协议为准，本补充协议未述及的均按原合同有关规定执行。 一、工程名称及概况： 1.工程名称： 1、2、16号楼及地下室工程 2.工程地点：武汉市武昌区和平大道 3.工程概况: 25～32层住宅楼 4.结构形式：剪力墙结构。 5.承包方式： 建筑面积 （m2） 开工日期 节点工期 封顶日期 竣工日期 层数 节点日期 I-1 地下室 I-2 1＃ 28、30F 07-07-20 16 07-10-10 07-12-20 2＃ 30、32F 07-07-20 16 07-10-10 07-12-30 16＃ 25、26、27F 07-07-10 16 07-10-10 07-12-10 合计 注：节点工期中第16层即第17层楼面砼浇捣完。 3.竣工工期（含节点工期）若延误30天以内（含30天），每日处罚工程总造价的万分之三；延误30天以上45天以内（含45天），每日处罚工程总造价的万分之五；延误45天以上，每天处罚工程总造价的万分之八。（节点工期延误套用该处罚规则）其中各节点工期延误，按各小标段分别处罚。 4.甲方施工图提供不及时或重大设计变更，导致影响工期，则延误的工期经监理和业主代表签认可相应顺延。 5.由甲方另行单独发包工作内容的工期由总包单位在合同工期中一并考虑，应充分考虑施工期间季节变化等情况对工程进度的不利影响，合理安排总包与分包间的穿插，不得因此向甲方提出工期延误和费用的索赔。若因承包范围外专业分包方的原因影响工程进度，乙方应及时向甲方反馈,甲方协调解决。 四、工程质量： 乙方应树立工程“质量第一”的思想，建立质量终身负责制，必须保证工程质量一次性达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及建筑工程各专业工程施工质量验收规范的合格标准，力争创优质工程。 五、文明施工管理： 1．检查标准：《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-86）JGJ80-91） 1. 甲方提供分阶段施工图后十五天内，乙方应提供工程进度计划和材料采购计划，即施工形象进度计划、甲供设备进场时间计划和乙方采购材料定价时间计划。 2. 乙方在施工管理中应严格按规范进行组织施工，并接受监理单位的工程监理，下列内容未经监理认可，应受到罚款。 2.1 浇捣令未经监理签认即浇捣砼，每发生一次罚款5000元（伍仟元）； 2.2 任一部位砼缺陷未经监理检查同意，私自修补，每发生一次罚款3000元（叁仟元）； 2.3未经监理认可即拆模，每发生一次罚款2000元（贰仟元）； 2.4 墙体拉结筋未经监理签认即开始砌筑墙体或在砌筑墙体过程中拉结筋遭人为破坏，每发生一次罚款1000元（壹仟元）； 2.5 墙、柱、天棚砼表面清洗、喷浆等基层处理未经监理签认即开始粉刷，每发生一次罚款2000元（贰仟元）； 2.6 地面基层清洗未经监理签认即开始找平层施工，每发生一次罚款2000元（贰仟元）； 2.7外墙面穿墙孔洞修补未经监理签认即开始找平粉刷，每发生一次罚款2000元（贰仟元）； 2.8 穿楼板孔洞堵塞未经监理签认即开始施工，每发生一次罚款2000元（贰仟元）； 2.9 在未经监理同意的情况下，管线没有预埋就先砌筑墙体，造成后期墙体、楼板结构大面积凿打，除凿打费用由乙方承担外，每幢每层罚款3000 元（叁仟元）； 2.10 外墙拆架未经监理签认，每幢每落四层罚款3000元（叁仟元）。 2.11 材料进场先施工后报验，每发现一次罚2000元（贰仟元）； 2.12 隐蔽工程不报验先隐蔽，每出现一次罚2000元（贰仟元）。 2.13 将不合格或未经甲方事先认可的材料强行用在工程上的，每发现一次罚10000元（壹万元），并有权令乙方无偿更换或整改。 3. 因销售包装需要，乙方需按规定时间完成有关工作（配合销售时间由甲方另行提前通知）；甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场垃圾进行清理，并作好相应的安全措施。若甲方需要提前进行样板房施工，乙方应无条件予以配合，并提供便利条件。乙方不能按规定时间完成上述工作，每