购房者一览表新移民指引和工作簿.PDFVIP

购房者一览表 新移民指南和工作簿 面面向新移民的微型网站 向新移民的微型网站 大多数加拿大的新移民转向互联网来寻找住房信息。为了向新加拿大人提供一站式有关住房信息 的网上资料来源，CMHC开发了新的微型网站：面向新移民的住房 所提供的信息分为三个方面: ■ 租公寓 ■ 买房 ■ 维护您的房子 以如下八种语言提供有关的信息: ■ 英语 ■ 法语 ■ 国语/简体中文 ■ 旁遮普语 ■ 他加禄语 ■ 乌尔都语 ■ 阿拉伯语 ■ 西班牙语 欲获取更多CMHC面向新加拿大人的资源，请访问 www.cmhc.ca/newcomers. 购购房者一览表房者一览表 — 新移民指南和工作簿 购购房者清单房者清单 新新移民指南和工作簿移民指南和工作簿 下列清单是由加拿大按揭和住房公司（CMHC ）创制的，旨在使您了解买房过程中的每一步。在您进行阅 读之时，只需把工作表填上。请不要忘记访问CMHC的新移民微型网站，网址是 www.cmhc.ca/newcomers. 该微型网站以八种语言提供有关住房的信息：英语，法语，国语/简体中文，旁遮普语，乌尔都语，他加禄 语，阿拉伯语和西班牙语。 购购买房屋的便捷清单买房屋的便捷清单 这个清单为您提供了买房过程中每一步骤的概要。在您完成每个步骤时，请在提供的方框里打个对号(✓)。 第第一步: 一步: 决决定您想买什么类型的房子定您想买什么类型的房子 ❑ 选择您想居住的社区 ❑ 考虑哪些方面对您是重要的（大小，卧室/浴室的数目，房屋的类型，等等） 第第二步: 二步: 计计算您能负担多少算您能负担多少 ❑ 计算一下您为首期付款攒了多少钱 ❑ 计算您的房屋购买手续费将是多少（请询问您的经纪人或贷方） ❑ 计算您每月能负担多少按揭还款 ❑ 计算一下作为房主您每月负担的其他费用（维护和维修，房产保险，税费，等等） 第第三步: 三步: 获获得您需要的帮助和建议得您需要的帮助和建议 ❑ 找到一个可以帮助您寻找房源的经纪人 ❑ 获得抵押贷款的预先批准，这样您就知道您可以负担多少 ❑ 聘请一位律师来照顾您的合法权益，并审查您的所有合同 ❑ 对于您想买的任何房产，请获得评估和房屋检验 ❑ 在您购买房屋之后，请购买房产保险 Canada Mortgage and Housing Corporation 3 购购房者一览表房者一览表 — 新移民指南和工作簿 购购房成本的估算房成本的估算 购买价格是房屋购买中最大的支出。然而，还有许多其他的费用您必须有所准备。填写此预算表来计算您 的房子到底需要多少钱。 房房屋的成本屋的成本 购买价格 $ + GST (仅限于新建的房屋) $ 房房屋成本合计屋成本合计 $ 前前期成本 期成本 评估费（如果有此收费的话） $ 押金（在您签署《购买意向书》的时候交付） $ 首期付款 $ 禁止反悔证书（Estoppel certificate）的费用