2014城市规划新版用地分类标准.doc

2014最新用地分类表： 附表 表4：新城乡用地分类和代号表 表5：新城市建设用地分类和代号表 表6：新城乡用地附加分类表 表7：新城市用地分类标准与原标准比较 表8：新版城市用地分类标准与土地利用现状分类比较 表4：城乡用地分类和代号表 类别代号 类别名称 范围 门类 大类 中类 Ⅰ 城乡居民点建设用地 城市、镇、乡、村庄的建设用地 A 城市建设用地 设市城市人民政府所在地辖区内的居住、商服、工业、仓 储、市政等用地，包括其间的道路与绿地 B 镇建设用地 建制镇人民政府所在地辖区内的居住、商服、工业、仓储、 市政等用地，包括其间的道路与绿地 J 乡建设用地 乡人民政府所在地辖区内的居住、商服、工业、仓储、市 政等用地，包括其间的道路与绿地 K 村庄建设用地 农村居民点以及所属的居住、商服等用地，包括其间的道 路与绿地 Ⅱ 区域其他建设用地 区域范围内除了城乡居民点以外的其他建设用地 T 区域交通设施用地 铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输 及其附属设施等用地 T1 铁路线路用地 铁路线路用地 T2 公路用地 高速公路和一、二、三级公路线路用地，包括村镇公路用 地 T3 货运港口用地 海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生产区等 用地 T4 机场用地 民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，  类别代号 类别名称 范围 门类 大类 中类 不包括净空控制范围用地 T5 管道运输用地 运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地 V 区域市政公用设施用 地 为区域范围服务的能源供应、环境卫生、殡葬、防洪等设 施用地 V1 能源供应设施用地 区域性水电站、火电站、核电站、风能发电场、变电站等 V2 环境卫生设施用地 区域性污水处理厂、垃圾处理厂等 V3 殡葬设施用地 区域性殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地 V4 防洪设施用地 区域性防洪堤、排涝泵站等排水防洪设施用地 V5 其他区域市政设施用 地 水利枢纽、区域引水设施等其他区域市政设施用地 D 特殊用地 特殊性质的用地 D1 军事用地 直接用于军事目的的军事设施用地，如指挥机关、营区、 训练场、试验场、军用机场、港口、码头、军用洞库、仓 库、军用通信、侦察、导航、观测台站等用地，不包括部 队家属生活区等用地 D2 外事用地 外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地 D3 保安用地 监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫部门等用地，不包括 公安局和公安分局，该用地应归入行政办公用地（P1） D4 宗教设施用地 提供给合法的宗教团体举行宗教活动的场所及其附属设 施用地 F 其他建设用地 区域范围内的其他建设用地 F1 采矿用地 露天矿开采用地 F2 风景名胜设施用地 风景名胜区中的商业服务设施等用地 Ⅲ 非建设用地 水域、农林等非建设用地 L 水域 水体及水电厂房以外的水工建筑用地，不包括滞洪区和已 垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等 L1 河湖水库水面 河湖水库水面及水电厂房以外的水工建筑用地 L2 坑塘水面 人工或天然形成的坑塘水面 L3 滩涂 沿海或内陆的滩涂、滩地，不包括已经利用的滩地 L4 冰川及永久积雪 表面被冰雪常年覆盖的土地 N 农林和其他用地 耕地、园地、林地、草地和其他用地 N1 耕地 种植农作物的土地，包括田间沟渠、田坎、田间路等 N2 园地 种植集约经营的多年生木本和草本作物的土地 N3 林地 生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地 N4 草地 生长草本植物为主的土地 N5 其他用地 设施农用地、盐碱地、沙地、裸地、沼泽地、弃置地等 表5：城市建设用地分类和代号表 类别代号 类别名称 范围 说明 兼容 类型 大 类 中 类 小 类 R 居住用地 安排住宅和相应的服务设施的用地 R1 一类居住用 地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好的 低层住宅用地，如别墅区、独立式花园住宅、 四合院等 R11 住宅用地 住宅建筑及其必要的配建道路和绿化用地， 住宅建筑可兼容适当公共服务设施，其中商 业性的功能兼容不应超过建设量的 3%； 配建绿化和道路用地为居住小区及小区级以 下的小游园和道路用地，不包括承担城市公 共使用的绿地和支路。 R12 社区服务设 施用地 居住小区及小区级以下的主要公共设施和服 务设施用地，包括幼托、文化体育