2015年下半年重庆省房地产估价师《经营与管理》：实物期权适用的范围试题.docxVIP

2015年下半年重庆省房地产估价师《经营与管理》：实物期权适用的范围试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某市上期房屋预测销售面积200000m2，实际销售220000m2，平滑指数为0.43，则本期预测销售面积为__m2。 A．208600 B．380600 C．211400 D．239400 2、写字楼的租金状况主要取决于__。 A．所处地点 B．竞争强弱 C．市场状况 D．面积大小3、原建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。 A：1 B：3 C：7 D：10 E：房地产估价机构必须加盖公章 4、某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元。则该项目的速动比率是（）。 A．80% B．120% C．171% D．200%5、某块土地总面积为100m2，其上建筑物的基底总面积为65m2，则建筑密度是__。 A．50% B．65% C．60% D．154% 6、商品房预售合同登记备案的申请人应是。 A：购房人 B：房地产开发企业 C：商品房销售代理机构 D：购房人和房地产开发企业 E：执行层的组织协