房地产市场研究报告 ××房地产市场调查问卷全套.docVIP

主体问卷调查交叉分析： 主体问卷在内容及形式上最为全面，通过基本数据统计分析及交叉分析，对××市民住宅消费需求取向从不同层面和项目上进行了归纳总结，得可用于规划设计建议的客观有效数据。 访谈问卷分析（见附件二） 30岁以下的人群占到总问卷数的57%,由于这一人群所占比重偏大，所以访谈问卷总体倾向于年收入不足2万元的低年龄层，代表中等及中等偏下收入的购买群体。 年龄 * 购房户型 其户型选择集中在两房一厅一卫，两房两厅一卫，三房两厅一卫，分别占到总体的12%，17%，13%，是相对集中的三个户型。 年龄 * 打算购买的住宅面积 户型需求面积主要集中在80-100平米和100-120平米，分别占到总数的37%和31%。其中，30岁以下的人群80-100平米占总体的22%，80-100平米占18%。 表2-34 打算购买的住宅面积 Total 60平米以下 60—80平米 80-100平米 100-120平米 120-150平米 150-180平米 180平米以上 年龄 Count 1 2 10 9 4 3 1 0 30 % of Total .4% .8% 4.2% 3.8% 1.7% 1.3% .4% .0% 12.7% 51岁以上 Count 1 1 5 0 1 0 0 0 8 % of Total .4% .4% 2.1% .0% .4% .0% .0% .0% 3.4% 41-50岁 Count 0 1 4 4 4 0 1 0 14 % of Total .0% .4% 1.7% 1.7% 1.7% .0% .4% .0% 5.9% 31-40岁 Count 0 4 16 18 10 1 0 1 50 % of Total .0% 1.7% 6.8% 7.6% 4.2% .4% .0% .4% 21.1% 30岁以下 Count 2 17 52 42 15 5 2 0 135 % of Total .8% 7.2% 21.9% 17.7% 6.3% 2.1% .8% .0% 57.0% Total Count 4 25 87 73 34 9 4 1 237 % of Total 1.7% 10.5% 36.7% 30.8% 14.3% 3.8% 1.7% .4% 100.0% 年龄 * 合理房价 表2-35 合理房价 Total 1000元/平米以内 1000-1500元/平米 1500-2000元/平米 2500元/平米以上 缺省值 年龄 Count 14 13 3 0 0 30 % of Total 5.9% 5.5% 1.3% .0% .0% 12.7% 51岁以上 Count 5 2 0 0 1 8 % of Total 2.1% .8% .0% .0% .4% 3.4% 41-50岁 Count 4 8 2 0 0 14 % of Total 1.7% 3.4% .8% .0% .0% 5.9% 31-40岁 Count 18 24 5 0 3 50 % of Total 7.6% 10.1% 2.1% .0% 1.3% 21.1% 30岁以下 Count 58 61 6 1 9 135 % of Total 24.5% 25.7% 2.5% .4% 3.8% 57.0% Total Count 99 108 16 1 13 237 % of Total 41.8% 45.6% 6.8% .4% 5.5% 100.0% 对单价承受能力很低，1000元/平米以内占到42%，30岁以下的人群占25%；1000-1500元/平米占总数46%，其中30岁以下的人群占26%，说明此来人群中高端部分是我们的目标客户群。 年龄 * 打算购房的住宅类型 表2-36 打算购房的住宅类型 Total 高层住宅（超过12层） 多层住宅（6层以下） 小高层住宅（8-12层） 别墅 年龄 Count 1 20 3 5 1 30 % of Total .4% 8.4% 1.3% 2.1% .4% 12.7% 51岁以上 Count 0 6 2 0 0 8 % of Total .0% 2.5% .8% .0% .0% 3.4% 41-50岁 Count 0 12 0 1 1 14 % of Total .0% 5.1% .0% .4% .4% 5.9% 31-