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武汉人福医药集团股份有限公司 二〇一二年第二次临时股东大会 会 议 资 料 二〇一二年十二月十七日 人福医药2012年第2次临时股东大会会议资料 武汉人福医药集团股份有限公司 二○一二年第二次临时股东大会会议须知 根据中国证监会、上海证券交易所有关规定，为确保公司股东大会的 顺利召开，特制定大会会议须知如下，望出席股东大会的全体人员遵守执 行： 股东大会有关事宜具体由董事会秘书处负责。 股东大会期间，董事会应以维护股东的合法权益，保证大会正常秩序 和议事效率为原则，认真履行法定职责。 股东凭有效证件出席股东大会，并依法享有发言权、咨询权、表决权 等各项权利。 股东如要求在大会发言，应在大会前向董事会秘书处报告，由董事会 秘书处负责安排。 股东发言时，应首先报告其持有公司股份的数量，每一名股东发言不 超过两次，每次发言一般不超过5分钟。 公司董事会或经营管理人员应认真负责、有针对性地回答股东提出的 问题，回答问题的时间不超过15分钟。 大会以投票方式表决。 股东参加股东大会，应当认真履行其法定义务，不得侵犯其他股东的 权益，不得扰乱大会的正常程序或会议程序。 武汉人福医药集团股份有限公司董事会秘书处 二○一二年十二月十七日 - 2 - 人福医药2012年第2次临时股东大会会议资料 目 录 议案一、 关于剥离公司房地产业务的议案…………………………………………… 4 议案二、 关于修改《公司章程》部分条款的议案……………………………………… 4 议案三、 公司《未来三年（2012-2014 年度）股东分红回报规划》的议案……… 7 会议资料附件 附件 1、 《武汉当代物业发展有限公司审计报告》………………………………… 9 附件 2、 《当代国际花园（300 亩）审计报告》………………………………………… 46 附件 3、 《当代国际花园（500 亩）审计报告》……………………………………… 71 附件 4、 《武汉人福医药集团股份有限公司股权转让项目武汉当代物业发展有限 公司股东全部权益价值资产评估报告》…………………………………… 96 附件 5、 《武汉人福医药集团股份有限公司房地产开发项目整体转让项目武汉人 福医药集团股份有限公司房地产开发项目资产净价值资产评估报告》… 1