发个美林香槟小镇《十诫书》框架.doc

发个美林香槟小镇《十诫书》框架 美林香槟小镇《十诫书》 1诫除自然以外，你的house不可崇敬别的神祗“许多许多年前，为了一种寻找，人们从自然出走；许多许多年后，为了再次的寻找，人们重返自然” 美林香槟小镇－-（天竺核心区，几百年未曾干涸的温榆河，自诞生就如此的纯原生地核心。10年国际成熟别墅区花园簇拥中，温榆河畔800米，数万亩百年野生成木林环伺里，再现365日葡萄原乡生活。）2诫不可远离城市，也不可在归家时远离风景“自然，人类的第一次选择；城市，人类的第二次选择；小镇，人类的第三次选择。”美林香槟小镇－-（机场高速路，杨林大道出口，一路风景，第一时间一线直通CBD。十年成熟国际别墅区，北京第一代富人和外籍人士聚集地，已有40个国家和地区约5000人落户，其中12为外籍人士。周边商业街、赛马场、高尔夫球场、国际学校一应俱全，CBD高尚人士首选第一居所。）3诫不可妄称豪宅，视拥挤为荣耀“house最初的定义：一栋房子和一片房子之外的空地。”美林香槟小镇－-（0.46超低容积率，仅为18.3％的居住密度，地上2～4层双拼、连排、叠拼别墅，最大楼间距高达59米。15万平米土地仅限286户，户均占地近1亩。只允许五分之一地面生长房子。自然、疏旷、散落，外方内圆，法国乡村式总体布局。）4诫不可不做绿色和水的子民“人，逐水，草而居”美林香槟小镇――（完全开放式园林设计，51％超奢绿化率。时间、生命双广场。75000平米风车主题流水园林，千米蜿蜒水系，中央水景浅滩、栈桥。处处原生绿景水意。）5诫不可无花园不可无露台不可拒绝神奖赏给你的礼物“没有花园、露台？我们只能遗憾地称之为房间。”美林香槟小镇免费奉送（以D户型为例）100㎡～130㎡私家花园（带1万元绿色植物）84㎡地下空间（精装修带产权、层高3米、有高窗）36㎡露台（入口平台＋2个露台）6诫不可居于人上不可居于人下“天、地、人－－人最初的家；天、地、人－－人最后的家”美林香槟小镇――（小镇house：双拼、连排、叠拼别墅3种风格13种户型，面积250～360㎡，总价220～420万。法式简约风格设计，天就是天，地就是地，朋友就是邻居，回归自然，找回人本天然生活。）7诫不可不赐予暗室不为自己的心灵感恩 “家庭幸福的秘密－－有一个单独的空间能和朋友们独处。”美林香槟小镇――免费奉送精装私家会所（以D户型为例）84㎡半地下空间，8米大面宽，3米罕见层高，采光明窗。25㎡多功能厅，9㎡独立工人房，近7㎡卫生间。拥有完美功能分区。8诫不可不友爱也不和异姓出入同一个门户“house在城市中的最大代价是：失去了独立的院落”美林香槟小镇――（独门独户连排别墅，2～3层直列式house，家家拥有院落，在小镇热闹的邻里生活中充分保佑宁静和私密。）9诫不可浪费以空间的名义挥霍财富“奢侈，来自节省”美林香槟小镇――（使用率高达95％，不为多余公摊面积付费）10诫不可拜金，也不可不眷顾异国的住客“人生的价值在于拥有多少彼此认同的朋友－－house同理”投资天竺美林香槟小镇的数大砝码：1、 物以稀为贵，5年内天竺区不再批别墅，住宅开发量少于CBD2、 住客成就租客，10年成熟外籍人士聚集地，出租率更高3、 品牌提升价值，高档品牌精装修，前瞻智能化系统，品质才是硬道理4、 服务决定回报，京城首倡5个“一”整合服务体系，保障可持续发展的物业上升潜力