房地产开发与经营概述演示课件文.pptVIP

六、专业顾问 Thinking？ 六、专业顾问 建筑师 工程师 规划师 房地产策划师 景观建筑师 环境顾问 交通顾问 房地产估价师 会计师 地产代理 物业管理师 市场研究专家 经济师及造价工程师 律师 七、消费者(购房者及租户) 每个人和机构都是房地产商品的消费者。人人都需要住房，每个机构都需要一定的建筑空间来从事其生产经营活动，而不管这些房屋是购买的还是租赁的。 需求：真实的需要、投机需求、引致需求 从市场买家的角度：自用型和投资型 自用型购买者的主要约束条件：购买能力 投资型购买者主要考虑：预期收益的大小 * 房地产开发与经营 北京建筑工程学院 经管学院 万冬君 导言 房地产？ 房地产业？ 房地产-国民经济的支柱？ 课程结构 第一章 房地产开发与经营概述 　 第二章 土地、城市规划与房地产开发 第三章 房地产市场及其运行规律 第四章 房地产市场调查及市场分析 第五章 房地产开发项目策划 第六章 房地产投资分析基础 第七章 房地产开发项目可行性研究 第八章 房地产开发项目融资 第九章 房地产开发的建设过程 第十章 房地产市场营销 第十一章 房地产交易 第一章 房地产开发与经营概述 第一节 房地产开发与经营相关概念 第二节 房地产开发与经营活动的参与主体 第三节 房地产开发的主要程序 第四节 房地产经营的基本环节 本章要求 了解