1长春豪园 地下车位销售方案文档.pptVIP

小 结 从行动上人为的减少停车位，主动制造对车库房源的使用需求；从心理上制造紧张气氛，触动园区内所有私家车主的需求神经，造成心理上的恐慌感；从租售价格及价值取向上引导刺激消费群体的购买欲望。 * 3．销售目标 在短时间内实现车位的套现，通过这次的销售达到豪园地下109个车位的销售成功，实现月内销售率50.5%，在最短的时间内达到资金回笼 500万元。 * 4．销售周期 4.1 2008年4月12日－4月30日 4.2 销售周期分段 2008年4月12日－4月14日 第一期 预热期 2008年4月15日－4月20日 第二期 强销期 2008年4月21日－4月30日 第三期 后续期 * 5．销售价格 类别 划分 面 积 （㎡） 数 量 （个） 原 价 （万元/个） 现价 （万元/个） A? 独立库 15.76-17.6 8 15 20 ?B 一库两位 18-21.6 12 11 14 C 一 库 三 位 进深6米 25-27 51 10 12.5 进深5.4米 14 10 12 进深4.7米 24 8.5 11 注：现价为提升幅度参考价，最终价格确定由长信集团确定。 * 6．优惠政策 6.1限时购买，2008年4月20日前购买地下车位业主仍可享受原价购买的优惠政策。 6.2从2008年4月21日起恢复现