旅游地产项目合作开发合同专业律师审核起草.doc

项目合作开发协议书 甲方：****农业开发有限公司 地址： 法定代表： 乙方： 地址： 法定代表： 电话： 为有效开发建设四面山，促进四面山旅游产业和经济的发展，结合甲乙双方资源，经甲乙双方依据国家法律法规的相关规定，平等协商，就甲方前期立项的“****游乐园”园区内规划的“休闲度假区”的旅游地产开发（以下简称地产开发），共同合作开发达成如下协议，以便共同遵守： 项目概况： （一）、项目名称： 四面山梅花鹿游乐园区内规划的“休闲度假区”的旅游地产开发 （二）、项目地点： 重庆市江津区四面山镇四面村和林海村（原江津区柏林镇四面村的二社和三社） （三）、项目规模： 梅花鹿游乐园项目总占地面积1200亩 ，按政府农业企业建设用地管理规定，按全部流转土地面积算，3 %按村镇集体建设用地规划占地 36 亩；7 %按城镇建设用地规划占地 84亩。 项目合作内容： （一）、甲乙双方共同合作开发梅花鹿游乐园区内“休闲度假区”的旅游地产，甲方以提供“梅花鹿游乐园”区内城镇建设用地指标及项目所占农村土地流转费作为投资分得项目总利润的 %，乙方负责后期用地指标地票购买金、土地招拍挂出让金、税金及地勘、建设方案、施工建设、销售、广告策划等后期所需资金的投入，分得项目总利润的 %，整个地产开发由乙方独立成立房地产开发公司独立运作完成。利润