江苏住宅装饰装修工程施工合同JSF—2016—0201.PDFVIP

JSF—2016—0201 江苏省住宅装饰装修工程施工合同 (示范文本) 合同编号 签订日期 签订地点 甲方（委托人） 代表人 身份证号码 联系电话 住所 乙方（被委托人） 代表人 营业执照号码 施工资质证书 编号 联系电话 住所 依照 《中华人民共和国合同法》建设部 《住宅室内装饰装修管理办法》及相关 法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和 诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议 ： 一、工程概况： 1、工程地点： 工程面积 ： 房屋户型： 2、工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表二）。 3、工程承包方式：双方商定采用下列 种方式 （1）包工包料 （2）包工不包料 （3）包工部分包料 二、工程期限及保修期： 1、工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。 三、付款相关事项 ： 1、合同价款：（大写） （小写） 元 其中：设计费 元 其它费用 2、结算方式： 本合同结算方式为 。 （1）按设计图纸所含项目一次性总包，甲方无需支付超额部分款项。 1 （2）按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。除去甲方要求增加的项目，其结 算价不应超过预算价的 （推荐8﹪）。 3付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的 %，计 元，其余价款根据施工进度计划分期支付： 工程进度 付款比例 金额 开工前三天 隐蔽工程验收合 格 油漆工程开始前 工程竣工验收合 格 4、余款： 元，工程验收合格后 天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。 5、双方款项往来，均应出具收据。 四、材料、设备的供应 1、装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准，严禁使用国家明令淘汰的 材料。 2、甲方提供的材料、设备 （见附表四） 本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施 工进度及时供应到现场。 甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。 3、乙方采购的材料、设备 （见附表五） 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、 计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。 4、对于需要第三方安装的材料、设备，应当由甲乙双方及第三方共同现场交底，乙 方做好施工配合。 五、施工过程中的一般权利义务 1、甲方 （1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。 （2）开工 前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份， 并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物 。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等由 采取保护措施。 （3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，说明使用注意事项，做好相关记 录，并承担相应费用。 （4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。 （5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线 （不得损害建筑物安全、损害公共 安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。