一级建造师《建设工程经济》习题总结 参考.docVIP

1、 利息： 按年、季度等等计算并支付利息——这是以年、季度为i的单利计算。 复利=(1+i ) 连本带息F=P(1+i) 等额支付终值F=A ， 等额支付现值P=A ， A在1～n的每一期的期末。 若A在1～n的每一期的期初，则F ’=A (1+ i ) ①等额支付现值 ② 年金法计算租金 【例】某投资项目，计算期5年，每年年末等额收回100万，问在利率10%时，开始时的一次总投资是？ 【2010】年利率8％，按季度复利计息，则半年期实际利率为 （ 4.04%）。 2、有效利率i =(1+ ) －１，r为名义利率，m为计息次数。 【2011】某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息( )万元 【】2、月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次：季度利率为：(1+1%)^3-1=3.03% 3、每季度付息一次。(单利)一年四季。 4、100*3.03%*4=12.12 3、总投资收益率：技术方案建成投产达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。 总投资收益率= *100% 本考点注意要点：题目中有无提示是否包含利息， 如不包含则 技术方案总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金 如包含利息 技术方案总投资=建设投资+全部流动资金 4、资本金净利润率= *100