万有引力保利达项目广告营销计划 参考.docVIP

保利达项目广告营销计划 一、营销计划总表 时间表 筹备期 蓄客期 预售期 2008.11—2008.12 2009.01—2009.03 2009.04—2009.09 工程节点 1、12月份销售中心封顶 2、1—2月份销售中心内部完工 2—4月份完成销售中心内容装修 4月份销售中心内部完工 推广目标 建立品牌形象 确立品牌地位 强势推广产品 推广任务 前期筹备 积蓄客源 筹备开盘，持续销售 推广主题 特区的城市投资价值——25万买中国第四极CBD的原始股 特区的区域价值——“沈阳陆家嘴第一区” 特区的生活、居住、升值价值——“国际特区，百万平米CBD动感之都”。 整合营销 基础准备 推广总体策略和传播定位； 案名、SLOGAN； 事物用品VI设计及实施； 销售工具部分（基础办公部分） 网站设计及实施； 媒介发布计划调整； 1、媒介发布计划调整及实施； 2、开盘活动准备 现场包装 售楼处形象设计及外部包装； 指引系统； 销售中心内部包装； 样板间包装； 外卖场包装； 推广物料 1、金廊、银带CBD计划白皮书 项目户型图； 保利达品牌手册； 项目海报、DM； 售楼书完成； 沙盘完成； 广告运动 1、广告计划提出及确定 1、软新闻开始发布 1、软新闻、广告持续发布 新闻营销 1、新闻计划确定 1、新闻营销启动； 公关活动 1、活动计划提