长沙市城南郡销售百问 参考.docVIP

城南郡销售百问 特别说明：编号没有先后逻辑关系，所有问题在操作中都可能是无序的。所有问题需要开发商签字确认，暂时不能确认的，请在确认后及时通知营销经理和售楼员。 1、城南郡的基本位置在哪里? 答：位于左家塘，城南东路53号，在环保大厦的西侧，长沙市妇幼保健医院沿城南路东走500米左右。 2、城南郡整个小区的占地面积是多少? 答：城南郡项目占地1万多平方米。 3、城南郡项目总建筑面积是多少? 答：10万多平方米。 4、城南郡小区的绿地率是多少? 答：符合国家标准，在30％以上。 5、城南郡的层高是多少? 答：标准层的层高是3米，复式楼一层是3米，复式楼二层3米，错层层高3米，商场标准层高为5.5米，车库的主要层高为3.4米，会所层高为5米。 6、本案的规划原则是什么? 答：总体规划原则是：以人为本、南北向、半围合式布局、建筑高低错落、共享绿色空间、做到每个户型有一间卧室或客厅可极目远眺。 7、城南郡的建筑是什么结构? 答：框剪结构。优点：结构简单稳定，可尽量减少承重墙的数量和面积，便于灵活间隔，避免出现大型承重柱。 8、城南郡的交付标准如何? 答：毛坯房。屋顶是西班牙（波形装饰）瓦，顶层为2米高的隔热层，并做到有效防水。从屋顶往下1-3层为高级环保涂料，中间部分为亚光小陶面砖，下部分1-5层为天然石材（砂岩），墙体采用聚苯颗粒系统实现保温隔热处理。窗子为双层中空隔热玻璃。窗材为高