保利香槟花园E组团项目设计合同091222.docVIP

建设工程设计合同（一） （民用建设工程设计合同） 工 程 名 称： 保利香槟花园E组团项目工程设计 工 程 地 点： 重庆市高新区龙头片寺33-2地块 合 同 编 号： (由设计人编填) 设计证书等级: 甲级 发 包 人： 保利（重庆）投资实业有限公司 设 计 人： 机械工业第三设计研究院 签 订 日 期： 2009年12月 日 甲方（发包人）： 保利（重庆）投资实业有限公司 乙方（设计人）： 机械工业第三设计研究院 甲方现委托乙方承担 保利香槟花园E组团项目 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费 设计项目内容、名称、规模、阶段计设计费一览表 序号 分项目名称 暂定建设规模（m2）√ √ √ 23元/m2 96.6万元 2 地下室 6100 √ √ √ 3 总建筑面积 42000 √ √ √ 2.1本工程建筑工程设计应承担设计职责：负责建筑（包括总图设计）、结构（不含边坡、基坑支护）、电气、弱电平面管线预埋（包括电话、电视、对讲、网络）、消防报警系统、给排水、通风空调的各个专业各个阶段的设计以及投资估算、概算。（包含：后期室内公共区域装修设计引起的给排水、电气、暖通各专业的修改设计，园林景观设计引起的室外综合管网的修改设计；不包括：人防设计与报建、环保、室内二次精装修、室外市政管线（室外管线接至市政管网接口）、玻璃幕墙、钢结构施工大样等专项设计。） 2.2 对配合园林景观设计，应承担设计职责：负责入口大门、保安亭、亭台、游泳池的建筑、结构、电气、弱电（包括电话、对讲）、给排水的各个专业方案、施工图的设计；配合园林景观设计单位完成园内楼梯、水景施工图的结构设计。 2.3建筑工程设计总面积暂按 4.2 万平方米计，实际建筑面积按建设工程规划许可证上批复的建筑面积核定(含地下室和架空层)，并计算实际设计费，建筑工程设计综合单价不变。 第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件： 提交资料及文件一览表： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 设计任务书 1 本合同签订时 2 用地红线图及地形图 1 本合同签订时 3 各阶段报建批复文件 1 报建批复后3日内 4 地质勘察报告 1 初步设计前 5 电力、通讯线路进线方位及条件 1 室外综合管线规划设计开始前 6 给排水管路接点及技术参数 1 室外综合管线规划设计开始前 7 政府各部门有关消防、环保、防疫等批复文件 各1 各专业部门批复后3日内 8 各分项目外包设计图纸资料文件 各1 各分项目二次设计后2日内 乙方应向甲方交付的设计图纸、文件资料以及时间节点要求： 4.1 乙方应于甲方提供基础资料后 15 日历天内向甲方提供规划概念方案 6 份（概念方案要求两个及以上），内容包括规划总平面图、场地竖向分析图、建筑平面图、规划设计说明、相关经济技术指标等内容。 4.2 乙方应于甲方书面通知确认建筑平面方案后 10 日历天内向甲方提供单体建筑立面方案 6 份，内容包括单体建筑（方案）立面、剖面图及效果图。 4.3 乙方应于甲方书面通知或规划方案批复后 20 日历天内向甲方提供方案报建图及估算 8 份，内容包括规划报建所需全套资料。 4.4 乙方应于甲方书面通知或方案报建批复后 25 日历天内向甲方提供初步设计文件及概算 8 份，内容包括各专业初步设计文件。 4.5 乙方应于初步设计完成后 10 日历天内向甲方提供户型放大平面和家具布置图 5 份，内容包括家具布置、卫生器具位置及定位尺寸、空调内外机位置、煤气管、排水立管、配电箱留洞等内容。 4.6 乙方应于甲方书面通知或初步设计文件批复后 40 日历天内向甲方提供施工报建图 8 份。 4.8 乙方应于施工报建图完成后 15 日历天内向甲方提供主要材料与设备清单 8 份。 4.9 乙方应于甲方书面通知或施工报建图批复后 10 日历天内向甲方提供基础施工图 8 份。 4.10 乙方应于甲方书面通知或施工报建图批复后 20 日历天内向甲方提供±0.000以下施工图