宏财商业广场消防监理质量评估报告精选.docVIP

宏财商业广场 消防工程质量（监理）评估报告 审核（总监理工程师）： 批准（单位技术负责人）： 监理单位：贵州深龙港工程项目管理有限公司 目 录 工程概况 评价的主要内容及范围 各系统主要功能及验收情况 施工单位质量行为 材料、构配件及设备质量的控制情况 分部工程质量验收情况 安全生产和文明施工情况 八、分部工程综合评价 一、工程概况： 1、宏财商业广场位于六盘水市红果开发区育才路南面，建筑单体是32层商住楼和24层办公楼组成，，建筑面积54988.6m2，建筑结构安全等级为一级，建筑抗震设计防裂度为6度。 2、参建单位 设计单位：中国华西工程设计建设有限公司设计 建设单位：贵州弘黔房地产开发有限公司 施工单位：深圳市云涛消防设备工程有限公司六盘水分公司 监理单位：贵州深龙港工程项目管理有限公司现场监理 3、该工程消防灭火系统：消防栓室内331个、室外3个、自动喷淋3373个、消防池1个、消防供水泵4台、、消防风机28台。火灾报警系统：消防报警系统主机1台、总线隔离模块14个、消防广播94个、消防电话15个、消报331个、温感253个、烟感760个、模块251个、手报110个、声光40个。防火卷帘门8樘、防火门550樘、应急灯270个、安全出口110个、应急疏散指示牌142个、消防电梯3部。 二、评价的主要内容及范围 1、室内消防栓系统 2、室外消防栓及消防水泵接合器系统 3、自动喷水灭火系统 4、火灾自动报警及联动控制系统 5、防排烟系统 6、消防应急照明系统和应急广播系统 7、防火门 8、消防电源 9、防雷接地 三、各系统主要功能及验收情况 1、室内消火栓系统 本工程一套消防系统，消防供水水源为二路进水。消防泵房及消防水池设置在地下室内。室内消防设计用水量为40L／S消防水池有效容积为490立方米，屋顶消防水箱容积为18立方米。地下室水泵房内设有两台消火栓给水泵（一用一备）。采用自救式消防箱，消防箱的设置保证有两股水注到达室内任何部位，（箱内配有DN65消火栓、19毫米水枪、25米长衬胶水龙带和消防自救卷盘、消防栓按钮），在屋顶设有试验用消火栓（有压力显示装置）。在每只消火栓箱内设置的消火钮与水泵内消火栓泵直接联动，屋顶水箱处设有气压稳压装置对系统管网进行保压，组成完整的室内消火栓灭火系统。消火栓系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。 2、室外消火栓及消防水泵接合器系统 室外布置室外消防栓共计3个；室外分别设置消火栓系统水泵接合器贰套和两套自动喷水灭火系统水泵接合器对管网补水；市政水供已经接通到位。室外的水泵接合器在验收前经过打压试验，并保留相应的记录。 3、自动喷水灭火系统 直接系统设计用水量25L／S。在地下室水泵房内设置6套湿式报警阀，服务楼内自喷网管。有吊顶处采用吊顶型喷头，无吊顶处采用直立型喷头，每个保护区由信号阀、水流指示器、喷头、末端试验阀及压力表组成。屋顶水箱对整个管网进行保压，供水方式由消防水池通过喷淋泵和湿式报警阀向各个保护区供水。自动喷水灭火西贡先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。 4、火灾自动报警及联动控制系统 火灾自动报警系统主要有火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按钮及输入模块、控制模块、多线模块及火灾显示盘等组成。火灾自动报警系统采用营口天成TC3000系列产品，消控设置在一层，由报警控制器、事故广播系统、消防专用对讲电话系统、联动控制系统和备用直流电源组成。输入模块监视水流指示器、信号阀、压力开关、防火阀的启闭状态；控制模块控制楼层的广播、正压送风口及电梯迫降；消火栓泵，喷淋泵、正压送风机及排烟分机采用多线模块控制，能在消控中心直接控制启停；消控中心内设用电话主机，在消防泵房、变配电室、防排烟分机房、消防电梯机房中心设有119直线电话向消防部门电话报警。地下室及楼层的公共部位、走道、前室等设置了消防广播。联动编程逻辑关系；防火分区内任意二点的烟，温感或手动报警按钮动作，本防火分区的送风机、排烟分机、消防广播动作；相邻防火分区上、下层的消防广播、正压送风口动作、排烟分机动作、电梯迫降至首位；任意一个正压送风口动作，联动正压送风机；任意一只压力开关动作，联动喷淋泵；任意一点消火栓按钮按下，联动消火栓泵。经过联动调试，证明大楼身在情况下，系统已具备自救能力。调试过程反映的问题已经修复，各子系统故障已经排除，调试情况有详细记录。 5、防排烟系统 地下室设一套排风系统，其换气次数为6次／h。排烟机入口设70防火阀，当排风湿度超过70时、熔断器动作，防火阀自动关闭，并联动排风机停止工作。排风系统补风来自楼梯间的自然补风。电梯室采用楼顶正压