上海创意园分析 最终.pdfVIP

配比图： 面积配比图 餐饮娱乐 配套设施 10% 10% 公共空间 配套设施 餐饮娱乐 公共空间 80% 案例：中山岐江公园  本次汇报的主题 1. 帮助甲方定位：甲方需要得到的信息是我们对这一地块规划后如何使用，效果如何，是否值得投资。通过 本次汇报，需要协助甲方确定 “经营定位”和 “建筑形式设计方向”，以便设计工作的开展。 2. 总平面规划：根据我们的定位建议，提供甲方总平面规划，其中主要包括功能分区、流线分析、景观分析 等。  地块基础资料及项目定位 1.地块基础资料分析（尚缺资料） 2.老厂区改造项目的几种方式及分析： （1）公园 优点 投资中等；环境宜人 不足 经营方式以小规模经营为主；回收资金缓慢 1 （2 ）展览馆 优点 聚人气 不足 投资较大，经营难度较大、方式单一，回收资金速度不确定 配比图： 面积配比图 （3 ）工厂、学校