购房中的分期付款1.pptVIP

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2018-02-28 发布于河南
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购房中的分期付款1.ppt

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购房中的分期付款1

购房中的分期付款 ——年金现值的应用 §1.2 年金基本概念年金：在一定时期之内，每隔相等的时间连续存入或支取的等额款项、系列收支。如租金、保险费等。种类：按支付情况的不同，年金分为普通年金、预付年金、递延年金、永续年金。年金终值：在一定时期之内，每期期末等额收入或支出的本利和。（也就是将每一期的金额，按复利换算到最后一期期末的终值，然后加总，就是该年金终值。）零存整取年金现值：在一定时期之内，每期期末等额收支的现值之和。整存零取等额本息还款¤ 等额本金还款¤ 分期付款购买房屋自动查询系统 * * 普通年金：指收入和支付的时间均在每期期末的年金。如工资预付年金：指收入和支付的时间均在每期期初的年金。如房屋租金递延年金：指推迟数期之后收入和支付的年金。如公司分红永续年金：指无限期的定期支取的年金。如诺贝尔奖金 ※例：张三近期购买了一套总价30万元的住房，首付款10万元，其余贷款20年，每年还款一次。年利率6%。求每期还款额；给出还款计划明细表； *