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2017农村土地转让协议书 甲方： 乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 ****，土地面积为****平方米（折****亩）。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于****，绿化率不少于****%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为****万元亩，转让总价为人民币****万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的****%，计人民币****万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后****天内支付；第二期，付清余款，计人民币****万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付， 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押 担保，抵押的土地 使用权面积为****平方米（详见成国用（ ）字第****号和成国用（ ）字第****号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后***天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇***亩土地的国有土地使