某房建工程招标代理方案学校.docVIP

PAGE PAGE 26 某房建工程招标代理方案 一、本项目基本情况的概述 项目名称： 项目编号： 建设地点： 工程概况： 二、招标工作内容和依据 本次招标代理机构的具体事项包括协助备案、代拟招标方案，发布招标公告，编制招标文件，组织招标会，踏勘现场和答疑会，组织开标、评标和定标工作，整理评标报告，发放中标通知书、招标资料质量归档和招标资料移交业主等。 （一）招标代理服务工作内容 招标代理机构在招标人委托范围内承担以下招标事宜： 1、负责编制项目招标方案，并报甲方审核。 2、组织编写招标文件，协助甲方编写招标文件的技术部分。 3、负责将招标文件报送有关部门审批，答复有关部门就这些文件的出的问题，对需要修改的问题，经双方协商后做出相应修改。 4、拟定和刊登招标公告，并承担公告费用。 5、负责组织标前会并解答投标人提出的商务问题；在需要时，报甲方批准对招标文件进行修改并将修改文件发送投标人。 6、接受投标文件报甲方封存。 7、负责组织开标。 8、负责邀请有关专家，组织评标，并承担相关费用，与甲方共同审定评标结果，负责编写资评标报告。 9、负责在评标过程中邀请投标人就投标的相关问题进行澄清。 10、在需要时，报甲方批准负责通知投标人延长投标和投标保证函的有效期。 11、在需要时联系有关管理部门评审评标报告；负责将评标报告报送相关管理部门审批。 12、对于有关管理部门就评标提出的问题，在与甲方商定意见后，按商定意见作出答复。 13、经甲方同意后，向中标人发出中标通知，邀请资格合格的投标人购买招标文件或中标人洽谈项目或服务或货物合同。 14、及时向甲方通报代理工作中的事项，并磋商解决问题的办法。 （二）招标工作依据 1、《中华人民共和国招投标法》 2、《招标投标法实施条例》 3、《湖北省建设项目招标投标管理办法》 4、湖北省、武汉市关于招标、投标、评标、定标相关规定和办法。 三、招标工作程序 招标提前准备工作标前调研制定招标方案 招标提前准备工作 标前调研 制定招标方案 编制资格预审文件、招标文件 发布招标公告 发资格预审合格通知（资格预审方式） 发售招标文件 组织现场踏勘（业主是否要求） 标前答疑会 招标文件澄清、修改与补疑 抽取评标专家 确定评标委员会 开标仪式 评审投标文件 制作评标报告 评标报告送审 发中标通知书 （二）、招标工作实施程序 一）、招标前准备工作 在项目正式启动前，我司将按本次投标文件的要求组成招标工作小组并根据人员的专业特长进行具体分工，保持随时开展工作。 二）、签订招标代理合同并制定招标方案 我司在中标后，与业主签订建设招标代理合同后，将根据项目有关情况，按照制定的招标方案，分析每个项目的特点，决定是采取资格预审还是资格后审，是公开招标还是邀请招标，报业主审批后进行。 我司将根据以往的经验并结合本项目的实际情况，充分整合资源和信息优势，就政策规定、招标方式、时间安排、重点难点、潜在投标人信息等内容制定一套周密而严谨、切实可行、便捷高效的招标方案和实施计划，并保证在收到某一项目的招标启动通知书后三天内向业主提交。 三）、编制招标文件（资格预审文件） 由于潜在投标人较多，企业实力和信誉参差不齐，为了保证本项目的质量，需要进行资格预审。在充分了解各种信息的基础上，我司将与与业主积极磋商，制定合理的资格预审方案，为业主选择优秀的投标人创造良好的前提条件。 我司将在保证招标符合国家法律法规和主管部门规定的前提下，编制合理有针对性的招标文件；招标文件的商务部分主要由我司负责，技术部分主要由业主负责提供素材，由我司汇总编制。招标文件条款的设置应保证竞争性、公平性和可行性，最大限度地为保证招标质量和实现业主建设意图，守好第一道岗。 我司具有丰富的招标经验，积累了大量的相关资料，包括招标文件，所有商务文件在实际使用时都被证明是可行和可靠的。 我司将在充分理解业主意图和加强与业主沟通的前提下，利用同类项目的招标经验和公司提供的技术支持，结合项目特点，重点放在商务条款和评标办法的审核上，力求相关内容条理清晰严谨、措施得力、操作性和针对性强，保证实现招标目的和建设意图，规避合同风险等目标。 四）、发布资格预审公告 在资格预审文件、招标文件编制完成后，我司立即安排公司专家及相关业务负责人对其进行讨论、审核。审核将以理解和尊重委托人意图为前提，以文件的合法性、可行性为审核重点。经我司审核确认符合相关的规定后，最终将资格预审文件、招标文件送业主审核，在业主审核确认后，予以公开发布资格预松告。 我司将在国家和湖北省指定的招标公告发布媒体以及业主的要求的其它媒体上按时、同步对外发出资格预审公告。 五）、资格预审评审、发出资格预审合格通知书 我司在收到投标人送来的资格预审申请书后，将组建由业主代表、专家组成的评审小组，根据资格预审