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房屋产权转让委托合同 如为复印件，甲方应加盖证明章。 第三条权利和义务 1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。 2、需甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方自行承担。 3、乙方应按照国家和我省的有关规定，公开、公平、公正地组织相关各方进行产权转让活动，对该公开挂牌项目进行规范操作。 4、甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方。 第四条甲、乙双方的承诺 1、甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料（包括原件、复印件）真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。 2、甲方保证其对处分的标的享有完整的权利。甲方对处分的标的所享有的权利有瑕疵的，应明示该瑕疵并提供有关说明、处理方案。 3、甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准。 4、甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的转让委托合同；甲方保证在挂牌期间和摘牌后***日内不与任何一个受让意向方私下接触、洽谈成交。 5、乙方保证其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。 6、乙方向甲方承诺，按照甲方的要求处理委托事务；需要甲方变更要求的，应当经甲方同意。 第五条委托费用及其支付方式 1、委托费用：根据政府物价管理部门制订的产权转让收费标准，甲方向乙方支付转让手续费人民币合计（大写）***元。 2、支付方式：甲方在本合同签订后***日向乙方先期支付人民币（大写）***元，作为预付费用；甲方应在产权转让合同签订后***日内付清余款。 3、若转让不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，具体金额根据乙方已完成委托事项的情况由双方协商确定。 4、产权变更过程中所发生的费用由甲方承担。 第六条合同的期限 本合同有效期自本合同生效之日起至***止。 第七条违约责任 1、甲方如在挂牌期间或撤牌后***日内自行进行场外转让的，应当向乙方支付委托转让产权总价款***%的违约金。甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期一日，应按佣金总价款的***%，向乙方支付违约金。 2、乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项和要求进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。 3、甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同约定，违约方须承担相应的经济责任和法律责任。 第八条合同的变更和解除 1、电乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。 2、甲、乙双方经协商一致可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的，应承担由此而给对方造成的损失。 3、任何一方按照本条第二款的规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。具体费用应按照乙方已完成委托事项的情况、或甲方因乙方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确定。 第九条争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方一致同意选择***仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁； 双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十条其他 上述条款未尽事项的约定：**** 第十一条合同的生效 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 “合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式***份，甲、乙双方各执***分。 附件：略 委托方（甲方）：**受托方（乙方）：**（盖章）（盖章） 法定代表人（签字）：**法定代表人（签字）：** 签约地点：**** 签约日期：***年**月**日