学生宿舍37幢施工组织设计文档.docVIP

第一章 编制总说明 编制依据 1．南京师范大学中北学院“学生宿舍37栋”工程图纸。 2. 现行国家建筑工程施工质量验收规范、施工规范和标准，江苏省地方标准。 3.南京师范大学仙林校区37幢学生公寓工程施工招标文件，招标编号：050335 编制说明 1．施工组织设计概况 本施工组织设计根据该工程的特点，结合我公司的具体情况，阐述了该工程项目经理部的组织管理、人员、材料、机械安排、项目质量保证体系，各主要分项工程的施工方法和技术措施，制定了相应的质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施，对施工过程中易发生的主要质量通病作了预防措施。 2．关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用 （1）本工程质量管理目标为达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）的规定。 （2）本工程总工期为210天，计划2005年9月1日开工，2006年4月1日竣工。 （3）安全生产管理目标为安全无事故。 （4）文明施工目标为标准化现场，争创市级文明工地。 （5）积极推行新技术、新材料、新工艺。 （6）服务目标：建用户满意工程。 三、本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 建设工程项目管理规范GB／T50326－2001 建设工程文件归档整理规范GB／T50328－2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 建筑桩基技术规范JGJ94-94 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002 建筑电气安装工程施工质量验收GB50303-2002 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52－92 普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53－92 混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003 工程概况 南京师范大学仙林校区37幢学生公寓工程位于南京市仙林校区，由江苏省教育建筑设计研究院设计。砖混结构六层。 本工程±0.00标高相当于绝对标高37M，室内外高差为0.6M；建筑类别为三类；本工程抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类建筑；建筑结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级；结构体系为砖砌体结构体系。 一、建筑概况 本工程层高、功能、各层建筑面积分布如下： 1、地下： 地下三层汽车库、水泵房、生活水池、消防水池：层高为3.3米，局部水泵房为3.6米，建筑面标为7127.31M2。 地下二层汽车库、自行车库：层高为3.3米，建筑面积7127.31M2。 地下一层汽车库、自行车库、配电房：层高为4.6米、3.5米，建筑面积7127.31M2。 2、地上： 一层商业、办公、餐饮、健身、酒店公寓门厅：层高4.5米，建筑面积2906.5M2。 二层商业：层高4.5米，建筑面积2646.4M2。 三层商业：层高3.9米，建筑面积2646.4M2。 四层美容、健身：层高3.9米，建筑面积2646.4M2。 五层餐饮：层高3.9米，建筑面积2646.4M2。 六层办公：层高3.3米，建筑面积2906.5M2。 七～十五层办公：层高3.３米，建筑面积23384.7M2。 十六层架空设备转换层：层高3.9米，建筑面积1588.1M2。 十七～三十层酒店式公寓：层高3.0米，建筑面积19521.6M2。 本工程垂直交通采用：办公设置电梯7台，载重量为1000KG；酒店式公寓设置电梯6台，载重量为800KG；商业、餐饮、健身设自动扶梯10台，2台客梯，载重量为1000KG，货梯1台，载重量为2000KG. 3、建筑做法 １）地下室做法： 层数 房间名称 地面 墙面 吊顶 备注 地 下 室 机 动 车 库 细石砼、随捣随抹，找泛水坡，表面防滑处理，厚度为100 1：3水泥砂浆打底，1：2水泥砂浆粉光，乳胶漆饰面 无 砼墙面可不做处理直接刷涂料 车 道 50厚C20细石砼，表面做锯齿形棱角 同上 无 自行车库 水泥石屑地坪50厚 同上 无 机电用房、其他设备 用房 水泥石屑地坪50厚 防水水泥砂浆，刮糙粉光，表面防水处理 无 电梯厅、入口厅 斯米克防滑地砖 斯米克防滑墙砖 轻钢龙骨石膏板 2）地上层做法： 层数 房间 名称 内墙体 地面 墙面 吊顶 备注 办公、商业、美容、健身、 餐饮、 1～１５层 入口广场 广场砖 公寓入口门厅 200空心砖 花岗岩 斯米克墙砖 值