砖混结构墙体裂缝原因分析及防治方法.docVIP

砖混结构墙体裂缝原因分析及防治方法现在一些工程出现了窗台八字裂缝及顶层墙体裂缝等现象，现分述有关质量通病于下。?　　一、窗台下斜裂及现浇混凝土楼面的裂缝⒈原因分析 引起窗台下墙体斜裂缝及现浇混凝土楼面裂缝的原因，可归结为以下几个方面。?　　⑴由于混涨土本身收缩引起的裂缝；因为混凝土在空气中凝结硬化时体积缩小，当其四周固结，不能自由收缩时，会产生拉应力而引起裂缝。?　　⑵由于住宅由预制改为全现浇楼面，使工程整体性大大加强， 部分墙体刚度相对增大， 而楼面现浇的厚度仍在8-10cm之间，尽管强度满足要求，但楼面相对于墙体的刚度减小，因此一些薄弱部位，如截面突变处、施工缝处和穿线管处，往往首先发生裂缝。?　　⑶温度应力裂缝：现浇混凝土楼面与墙面连接处，因温升引起楼面伸长对墙体产生水平推力，使墙体产生裂缝。裂缝的分布与墙体的受力特点密切相关，在门窗洞口处、平面转折处、由于应力集中，更容易出现裂缝。　　⑷由于目前住宅楼结构形式基本一致，没有太大变化，设计人员往往只重视强度而忽视变形，在该设伸缩缝的地方不设缝，地基处理也不尽细致，往往使住宅工程沉降变形过大，引起墙体及楼面开裂。?　　⑸因为施工周期太短，在地基、主体工程尚未沉实的情况下工程就交付使用，在使用过程中，地基、主体工程继续变形，致命一些工程在交付时无裂缝，而使用一段时间后裂缝就出现了。这种现象常发生在地基经过人工处理的工程中。　　⑹有些施工单位为赶工期，在混凝土未达到要求强度时就拆模，施工荷载也加得过早、过大、使混凝土在硬化过程中发生内部裂缝，也是造成楼面裂缝不可忽视的原因之一。　　⒉防治措施?　　⑴设计人员在似定地基加固和处理方案时，应将地基处理与上部结构的处理结合起来考虑。上部结构处理的方法有：发迹建筑物体形、简化建筑平面、合理设沉降缝、加强房屋整体刚度等，尽可能避免因地基不均匀降而引起的上部主体开裂。　　⑵外墙窗台下可以考虑增设一道腰梁。根据地基情况，腰梁设于一层或其他各层窗台下。?　　⑶对超过5层的砖混结构（含贮藏室不超过6层） ，2层以下外墙及楼地面外形设计应尽量减少突变，在突变外适当加强。?　　⑷伸缩缝间距可适当缩短， 规范规定≥50m设一道伸缩缝，建议改为40-45m。　　⑸构造柱及圈梁应严格按规范设置，墙宽、墙高厚比、窗间墙宽度应按规范要求进行计算确定。?　　⑹现浇楼面施工缝应留设在分户墙上，不设置于房间跨中1/3处。　　⑺合理安排施工工期，不能盲目求快，尤其经人工处理过的地基，必须严格控制施工进度，以防上部主体结构完成后出现因地基不均匀沉降引起的裂缝。　　⑻主体工程施工时应精心组织，合理安排，尤其现浇楼面在施工时混涨土必须达到规定强度后才能拆模；上部施工荷载也不能加得过早、过大和过于集中，并严禁吊装物件的冲击；浇筑混涨土时，管线预埋应深浅适当，当板厚≤80mm、管径≥25mm时， 可在板底及板面加一层宽500mm、长度与管同长的钢丝网。?　　二、顶层墙体裂缝　　⒈原因分析?　　顶层墙体裂缝，在建筑物顶层端部更为明显，裂缝的产生是由诸多因素造成的，可归结为以下几方面。　　⑴温度应力：由于建筑物处在自然环境中，受温度、季节及风雨等自然条件的影响大，而顶层外露面多，室内外温度差异悬殊，造成造成墙体和现浇混凝土楼盖的胀缩幅度大、频率高， 且二者的胀缩系数相差较大，彼此互相牵制 生的温度应力也较大，这是墙体开裂的主要原因。　　⑵设计不当：设计单位在设计中往往考虑结构受力较多而考虑变形较小，虽然墙体裂缝由多种因素造成，但设计方面未采取相应措施也是其中原因之一；如砖混结构墙的高厚比控制不严、屋面保持层厚度不够、无架空层、端部房间纵墙开洞过大等都是造成墙体开裂的原因。?　　⑶施工不当：砖砌体的施工质量欠佳也是墙体开裂的一个重要因素，砌筑砂浆强度达不到设计要求、灰缝砂浆不饱满、留槎不正确、干砖上墙等都会导致墙体出现裂缝。?　　⒉防治措施　　从设计角度分析，设计上对温度应力的控制措施较小，建议采取以下措施。?　　⑴屋面保温层的最小厚度应较现在的作法有所提高，尽量不采用炉渣保温，保温材料要严格控制质量、含水率。必要时，屋面在有保温层的基础上增设架空隔热层。?　　⑵外墙厚度采用370mm， 外墙转角处构造柱截面可采用370mm， 外墙转角处构造柱截面可采用370mm×370mm，以增强房屋整体性。?　　⑶顶层端部房间内纵墙尽量不开窗，如非开不可，窗口应尽量减小，并加腰梁一道；外墙门窗洞口不宜过宽，并在顶层端部房间内外纵墙及山墙采用配筋砖砌体。?　　⑷顶层两端房间外纵墙与内横墙交接处及山墙与内纵墙交接处均设构造柱，杭裂住上下端锚固在相应圈梁内。 设计中的重点加强部位从住宅工程现浇楼板裂缝发生的部位分析，最常见、最普遍和数量最多的是