国内外供热模式对比研究.docVIP

（四）国内外经营模式对比研究 1.德国——用户单独供热为主 供热方式：德国目前普遍采用独立供暖，一户或几户使用一个大小不等的锅炉进行采暖，供暖期不固定。住户室内暖气一般设有４个档位，室温可以通过调节档位来控制。每幢楼的地下室都设有一个天然气锅炉，负责全楼的供暖和热水供应。 能源结构：冬季主要采用天然气和燃油供暖，此外还有少量住宅采取远距离供热、用电或烧煤等方式。近年来，天然气的使用越来越普遍，75％的新住宅使用天然气供暖。 定价主体：柏林煤气公司对天然气收费实行统一定价，价格由基本价格和运营价格两部分组成。 计费方式：德国供热收费市场化，主要采用按楼计量、按户分配热量的方法。按户分配的热费由两部分构成：一部分是固定费用，取决于住宅面积；另一部分是浮动费用，按住户实际消耗的热量计费。 2.芬兰——热电联产集中供热 供热方式：几乎所有的城镇和人口稠密区都实行集中供暖，而集中供暖是通过热电联产方式实现的。 计费方式：对公寓式住宅，供热公司通常是按照在楼内热力站安装的热量表与公寓房屋管理公司进行热量结算，然后房屋管理公司按面积向住户收取热费。楼用热量表读数是该楼房屋管理公司与区域供热公司热量结算的依据。 3.瑞典——区域供热 供热方式：瑞典大部分小区以及办公楼采用“区域供暖”。供暖公司有隶属地方政府的热力公司，也有私营公司和大型国有企业。住在单栋房子或别墅里的人，家中的供暖通过自烧锅炉解决。由于油价近年来居高不下，大多数人开始选择用电。瑞典没有严格的供暖周期。 能源结构：区域供暖中心的燃料主要是燃油和电，也有用垃圾的。 计费方式：用电取暖的用户在不同公司间可选择一个电价相对便宜的公司，但电价只占用电取暖价格的30%，用户还需支付电税、网络建设费等。此外，这些用户还需购买取暖设备并支付维护费用。对于居住在公寓里的“区域供暖”用户来说，这些费用均包含在固定的数千克朗（1美元约合7瑞典克朗）一个月的房租或物业费中，取暖在瑞典家庭中属于比较大的家庭支出。 4.韩国——单独供热与集中供热并行 供热主体：为高层住宅提供集中供暖的是社区服务企业，实行独立经营。韩国没有国营供暖企业。 供热方式：1）单独供暖：每家每户均设有取暖锅炉，大多与城市天然气管道接通，实行自行供暖。这种锅炉在室内有调控器，可以根据需要随时取暖和使用热水，温度可以调节。2）集中供暖：在一个特定的住宅区设置供暖中心向住户定期供暖，或利用发电厂的废热向特定的住宅区域供暖。公共建筑、写字楼和大中型商店等均采用这种集中供暖方式。 能源结构：单独供暖锅炉的燃料主要为柴油，还有少量住宅采用太阳能和锅炉组合的方式取暖；集中供暖锅炉的燃料主要为天然气和柴油，还有部分使用发电厂废热供暖。 计费方式：韩国法律规定采暖能耗必须采用热水流量计来计量。区域供热公司负责热交换站和热表的安装，并负责每月将采暖和生活热水费用发给房屋公司，房屋公司负责热交换站的运行、维护和每月向用户收取热费。 单独供暖的住宅冬季月取暖费是集中供暖取暖费的约80%。但如果把更新锅炉的成本算进去，那么单独供暖的实际费用与集中供暖基本持平或略微超出；使用热电厂废热供暖的住宅，月取暖费低于前两种方式的取暖费。