商业街片区及东城根街沿线建筑立面综合整治工程可行性投资建议书.docVIP

商业街片区及东城根街沿线建筑立面综合整治工程 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 5 第二章 项目建设及背景必要性 8 第三章 现状评价及建设条件 12 第四章 建设规模与内容 16 第五章 工程实施方案 17 第六章 节能....................................... .. ...63 第七章 工程建设管理方案 66 第八章 组织机构与人力资源配置 70 第九章 工程实施进度计划 72 第十章 建设项目招投标 75 第十一章 环境影响及评价 79 第十二章 投资估算及资金资金筹措 84 第十三章 社会效益评价 86 第十四章 风险分析与对策研究 87 第十五章 研究结论与建议 93 第一章 总 论一、项目基本情况及项目业主 （一）项目名称：（二）项目性质：（三）项目地点：（四）项目业主：区建设局 二、编制依据及研究的主要内容 （一）可研报告主要编制依据 1、《工程可行性研究报告估算编制办法》 3、《投资项目可行性研究指南》（国家发展计划委员会办公厅） 4、《##市城市总体规划》（1995－2020年） 5、市政府、计委、规划建设局有关文件及指导意见； 6、某区自然、社会、经济、城镇建设相关基础资料； 7、《投资项目可行性研究指南》（国家发展计划委员会出版）； 8、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2015年）； 10、相关法律法规和技术规范 （二）研究的主要内容 本可行性研究报告的主要研究项目必要性、工程方案、工程建设管理、投资估算及资金来源、社会效益评价等。 三、可行性研究主要结论与建议 （一）项目建设的必要性 项目建设作为片区基础设施项目之一，其必要性主要有以下几个方面： 1、项目是经济发展对的要求 2、项目建设是城市发展空间扩展的要求 3、项目建设是促进区域社会经济发展的需要 （二）项目建设内容及规模 本工程包括以下建设内容及规模： （三）项目施工进度安排 本项目建设期为。 （四）项目总投资及资金来源 （五）、结论##市是中国西南地区重要的发达城市，是全省的政治、经济和社会活动中心，在中西部之间起着承上启下的作用。##市连续被评为全国最佳旅游城市、全国最佳森林城市和全国统筹城乡改革配套试点城市，使##在全国的经济和战略地位越来越明显。城市基础设施建设对促进城市社会经济事业发展、满足人民群众生产生活的基本条件、保障城市安全运行、改善城市环境、提升城市承载水平、增加城市容量和发展后劲、发挥城市功能、实现城市稳定协调发展等均具有重要作用。项目建设条件具备，建设内容与规模适当，建设方案科学、合理，具有可行性。项目建设可以带动区域人居环境改善和带动区域经济的发展。项目建设的社会效益显著。 总之，项目建设条件具备，项目建设背景及必要性##区处于##西部主城区，是《##市城市总体规划（2008~2020年）》规划的##市重点向西发展的重点区域，同时也是##市建设西部新城的核心区域。 目前，##区按照五区一带的发展规划，积极打造现代服务业、文化旅游业、先进制造业等特色产业集群，进一步增强特色支柱产业对项目和资金的集聚功能。2007年6月以来，##市全面部署并启动实施了产业发展、基础设施建设、重点改革和社会事业四大领域37项重大项目和重要工作。项目建设将极大优化片区的城市，为第三产业特别是房地产业、商贸业、现代物流业、现代服务业的发展创造了的发展环境，项目的建设将极大改善区域居民的生活条件，促进区域经济的持续快速发展第章 一、地理位置与行政区划 （一）地理位置 ##区位于##市区的中西部位，东经104°03′，北纬30°41′，辖区幅员面积67.78平方公里，区境东西向长约16公里，南北向宽约8公里，地形呈不规则的长条形。区域四至为，东与锦江区毗邻，南与武侯区相望相连，南西与相望，西与温江区接壤，西北与高新区西区相望，北与金牛区相邻相望。##原点在其区域文武路与锣锅巷交叉路口的人行道上。 （二）行政区划 ##区辖1个街道办事处（太升路、草市街、新华西路、少城、西御河、汪家拐、府南、草堂、光华、金沙、东坡、苏坡、文家、黄田坝、锦里路），74个社区居委会。 ##区位于##市区的中西部位，得名于区域内驰名中外的道观“##宫”。全区幅员面积66平方公里，辖14个街道办事处；年末总户数181139户，户籍总人口537401人，人口密度为8142人∕平方公里，人口出生率8.48‰，人口自然增长率3.47‰。##区位于##市区的中西部位，东经104°03′，北纬30°41′，辖区幅员面积66平方公里，区境东西向长约16公里，南北向宽约8公里，地形呈不规则的长条形。区域四至为，东与锦江区毗邻，南与武侯区相望相连，南西与双流县相望，西与温江区接壤，西北与高新区西区相望，北与