监理规划(张地2009B-31号地块).doc

B12 　万丰园小区（商住楼）　工程 监理规划 2010年 4 月 　28　日　至　　2010年 10 月　28 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　 　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日 期：　2010年5月10日　　 江苏省建设厅监制 监理规划 一、工程概况： 本工程位于凤凰镇金谷路西侧，框架六层，建筑面积为7476㎡，建筑总高度为19.15m。结构安全等级为二级，抗震设防裂度为六度，抗震等级为四级。本工程基础部分砼强度采用C30，上部柱、梁、板砼强度采用C25，现浇板厚为120mm。±0.000以下采用M10水泥砂浆、Mu10砼普通砖砌筑。±0.000以上框架外墙及分户墙、楼梯间墙采用M7.5混合砂浆、Mu10粘土承重多孔砖砌筑。本工程门窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃窗5+12A+5，外墙保温采用30mm厚聚塑聚苯板保温。 二、工程项目建设监理范围、目标和依据 本工程为全部工程监理，包括土建、水电监理（不包括投资控制） 项目目标 总投资额数字造价为490万元，依建设单位与施工单位签订的工程合同明确结算方式为依据。 总工期（合同工期）依据建设单位与施工单位签定的合同中所确定的总工期为目标。 质量目标：根据建设单位与施工单位的合同条款为合格工程。 3、监理工作依据： A：建设工程的相关法律、法规、审批文件 1、工程建设监理法规与文件汇编(2000年) 2、《建筑法》 3、《工程质量管理条例》 4、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 5、规划红线图 6、江苏省建筑市场管理条例 7、张家港市计划委员会（省有关部门）审批文件 8、建筑业企业项目施工许可证 9、建筑工程施工图设计文件审查暂行办法 10、江苏省建筑工程施工许可证管理实施办法 11、《建设项目（工程）竣工验收办法》 B：有关标准、设计文件、技术资料 （1）建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业施工图纸 （2）岩土工程勘察报告 （3）现行国家施工技术、质量验收规范标准 1.工程测量规范 GB50026—93 2.建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 3.建筑桩基技术规范 JGJ94—2008 4.建筑边坡工程技术规范 GB50330—2002 5.人防工程施工及验收规范 GB50134—2004 6.钢筋焊接及验收规程 JGJ18—2003 7.建筑玻璃应用技术规程 JGJ113—2009 8.建筑工程冬期施工规程 JGJ104—97 9.建设工程监理规范 GB50319—2000 10.建筑安装工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 11.建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202—2002 12.砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2002 13.多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137—2001 14.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002 15.塑钢门窗安装及验收规范 DBJ13-57-2004 16. 屋面工程施工质量验收规范 GB50207—2002 17. 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209—2002 18. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210—2001 19. 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范 GB50242—2002 20. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303—2002 21. 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 22. 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 23. 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 24. 建筑施工安全检查标准