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协议增加 根据双方2010年11月16日签订的建安工程补充协议书的约定，其中第三项（合同价款及付款方式）（一）结算依据第5垂直费用和（二）工程进度款支付第1、工程进度款支付单价、第3、工程进度支付方法及四、履约保证金、质量、工期等约定。综合上述双方本着平等互利的精神、诚实信用的原则，经友好协商，在补充协议书的基础达成如下协议，以资共同遵守。 一、取费标准 取费标准：土建工程综合费率（包括其他直接费、现场经费、间接费、远地施工增加费、利润、施工现场安全防护及文明施工费用、职业卫生费、税金、劳动保险费、场地清理费以及其它应由施工单位承担的一切费用）调整后高层按14%计取，多层按16%计取，即：土人工费程工程结算总价=定额直接费*（1+综合费率）+材料价差*1.03413，人工费按38元/工日进行调差，主要材料价格按湖南株洲发布的材料信息价，取施工同期计算材料价差。水电安装工程调整后按定额安装费上浮22%加主材计取，即：水电工程结算总价=定额安装费*（1+22%）+主材，主材价格按实际采购价上浮15%（含税）签证，人工费不予调整。不另计其他任何费用。其他按原协议执行。 二、工程进度款支单价 1、高层（含土建、水电）暂定合同单价 1450 元/平方米计算，独立地下室暂定合同单价 2000元/平方米，半地下室暂定合同单价 1800 元/平方米，多层（含土建、水电）暂定合同单价 800 元/平方米计算：以上调整后暂定价均包含税金在内的一切费用，若增减乙方承包范围内的分包项目，经双方确认后按实际调整。 2、工程进度款支付方法 2.1高层暂定合同单价1450元/平方，暂定单价不含桩基工程和分包工程。 （1）施工至底板完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内，按暂定单幢合同总价的10%支付工程进度款（若主体下有地下室）； （2）施工至±0.000时经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内（若有架空层或地下商铺的单位工程，至一层楼面完成时），按暂定单幢合同总价的20%支付工程进度款； （3）八层楼顶完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内按暂定单幢合同总价的10%支付工程进度款； （4）十六层楼顶完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内按暂定单幢合同总价的10%支付工程进度款； （5）二十四层楼顶完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内按暂定单幢合同总价的10%支付工程进度款； （6）主体工程完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内按暂定单幢合同总价的10%（若主体下无地下室支付暂定单幢合同总价的20%）； （7）外墙脚手架拆除至12层，内墙12层以上粉刷完成（楼梯间除外），经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内按暂定单幢合同总价的5%支付工程进度款； （8）内外墙粉刷装饰完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内按暂定单幢合同总价的5%支付工程进度款； （9）工程竣工经甲方、乙方、监理、设计四方初验合格后的十个工作日内，竣工初验收资料提交后，按暂定单幢合同总价的10%支付工程进度款； （10）工程竣工经安监站验收合格后十个工作日内，支付暂定单幢合同总价款的5% （11）工程结算经审核、双方签字认可后十个工作日内付至本工程总价的97%，剩余3%作为工程保修金。 2.2独立地下室进度款支付方法（独立地下室暂定合同单价2000元/平方，半地下室暂定合同单价1800元/平方米，暂定单价不含桩基工程和分包项目。） （1）施工至底板完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内按暂定单幢合同总价的25%支付工程进度款； （2）施工至顶板完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内按暂定单幢合同总价的50%支付工程进度款； （3）粉刷完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内按暂定单幢合同总价的10%支付工程进度款； （4）工程竣工经安监站验收合格后十个工作日内，支付暂定单幢合同总价款的15% （5）工程结算经审核、双方签字认可后十个工作日内付至本工程总价的97%，剩余3%作为工程保修金。 2.3 多层进度款支付方法（多层暂定合同单价800元/平方，暂定单价不含桩基工程和分包项目。） （1）施工至±0.000时（若有架空层或地下商铺的单位工程，至一层楼面完成时）经甲方及监理单位验收合格，按暂定单幢合同总价的20%支付工程进度款； （2）多层三层楼顶完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内按暂定单幢合同总价的20%支付工程进度款； （3）主体工程完成经甲方及监理单位验收合格支付至暂定单幢合同总价的60%； （4）内外墙粉刷装饰完成经甲方及监理单位验收合格后的十个工作日内，按暂定单幢合同总价的10%支付工程进度款； （5）工程竣工经安监站验收合格后十个工作日内，支付暂定单幢合同总价款的15% （6）工程结算经