[合同协议]湖潮乡招商引资协议.doc

湖潮乡招商引资协议 甲方:湖潮乡人民政府???????????（以下简称甲方） 法定代表人: 柏 寒 ? 乙 方:贵州海能塑胶有限公司 （以下简称乙方） 法定代表人: ??身份证号码: ???? 为加快湖潮乡的发展，充分发挥湖潮优势，促进区域经济协调发展，加大招商引资力度，确保项目落实到位，维护投资者的合法权益，按照《花溪区招商引资工作规则》，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方充分协商，达成如下协议： 一、项目名称 1、项目建设地址及用地规模： 项目选址初步拟定在贵阳市花溪区湖潮 乡广兴村大修厂；占地 亩 。 2、项目投资规模及实施计划：乙方总投资 万元?（其中，厂房建设投资 万元、机器设备采购 万元、流动资金 万元），协议签订之日起60日内，项目必须动工建设，建设期限为 年。 3、生产经营规模：年产值预计 万元，年预计产生利税 万元。 4、经营期限： ??年。 二、项目建设要求： 1、乙方必须成立独立核算的企业法人实体，并在花溪区湖潮乡完成法人注册登记。依照国家税收征管法律法规在花溪区湖潮乡缴纳税金。 2、乙方必须依法取得土地使用权，并必须在规定的时限内完成项目的投资建设，在规定时限内，由于乙方原因未完成投资建设或未能按投资计划足额完成投资建设造成土地闲置的，甲方有权单方面终止本合同，并不对乙方作任何形式的补偿。 3、乙方在与甲方签订协议后20日内，在甲方所在地银行开设账户，并存入项目建设保证金 万元，保证金由甲乙双方签字后按乙方建设进度拨发给乙方用作项目建设资金。建设保证金所产生的银行利益归乙方所有，如乙方不能按协议进行项目建设，甲方有权向地方法院申请扣除保证金的20％做违约金。 4、乙方应按照贵阳市及花溪区湖潮乡总体规划要求进行建设，执行建设项目管理的各项规定。具体建设及实施过程中可结合乙方规划设计需求进行建设。 5、乙方项目建设必须符合国家、贵州省有关技术规范及行业管理部门的相关要求。 6、如因上级政府政策调整、不可抗力等原因影响，则乙方建设期限可扣除因政策调整、不可抗力等原因造成延误的时间。 三、双方权利义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方切实做好相关政务服务。甲方及甲方相关职能部门按照招商引资政策协助乙方办理项目立项、土地使用、安全、工商注册登记、税务登记等相关申报手续；在乙方资料手续齐备的情况下，甲方协助办理该项目在花溪区湖潮乡内的立项、严格执行环保“三同时”制度进行环保审批、规划定点等相关申报手续，乙方积极协助甲方向上申报、办理相关手续。 2、在甲方权限决定的范围，本项目涉及国家规定收取的行政事业收费按标准收取； （二）乙方的权利义务 1、未经甲方同意，乙方不能改变总体规划方案； 2、乙方成立项目建设领导小组，积极与甲方进行联系和对接，加快项目建设步伐。 3、同等条件下优先安排当地用工。 4、按规定时限完成项目投资和建设；建设开工前，乙方需向甲方交纳建筑工程项目40％的建安税 万元；余下建筑工程项60％的建安税　　万元待建筑工程项目完工后上缴。如果乙方在规定时间内拒绝缴纳建安税，甲方有权单方终止合同，并可将乙方在项目用地上的所有建筑物按违章建筑处理。 5、依法办理环境影响评价手续，保证环保治理设施投入，完善污染处理系统，确保污染处理设施正常运行和外排污染物达标； 6、在生产经营期间，在符合国家规定条件和期间内乙方可享受国家、省、市、区政府规定的相关财政税收优惠政策。 四、违约责任 如乙方违约，甲方有权解除本协议，土地及乙方前期投资于本项目形成的附着物、建筑物或构筑物不予补偿；如因甲方区内职责职权范围内原因导致该项目无法实施，乙方有权解除本协议。 由于其中一方的过失或过错，造成本协议不能履行或不能完全履行的，由过失或过错方承担违约责任。 五、生效 本合同自双方签订之日起生效，未尽事宜由甲、乙双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议生效后，双方即按照合同规定开始完善有关手续。 六、附则 1、本协议一式三份，甲、乙双方各执二份，经济发展办存档一份； 2、本协议如发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：湖潮乡人民政府（签章） 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：