01详细规划.ppt

课程安排 成绩考核方式 参考资料（见封面） 城市规划体系 城市规划体系 详细规划概念 修建性详细规划 修建性详细规划与控制性规划的关系 修建性详细规划与控制性规划的关系 详细规划vs城市设计 详细规划的组织编制与审批 修建性详细规划的类型 * * 本学期的授课内容： 第一部分 详细规划概述 第二部分 控制性详细规划 第三部分 居住区设计理论概述及实例介绍 教学要求： 1．了解详细规划在城市规划体系中的地位和作用，掌握详细规划的内容； 2．了解控制性详细规划的发展及意义，掌握其编制以及控制体系； 3．掌握居住区规划设计的基本原理与设计方法，了解相关的规划、标准与法规。 平时出勤及上课问答 10分 期中考试 30分 期末考试 60分 城市规划资料集（共十一册） 城市详细规划设计 城市意象 城市形态 城市规划杂志上相关论文 城乡规划法(2007年10月28日）所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。 城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 五个层次 两个阶段 区位分析图 现状图 城镇发展条件评价 规划方案图 旅游规划图 综合交通图 城镇体系规划案例 金华市城镇体系体规划 区域规划：在一定地域范围内对国民经济建设和土地利用的总体部署 包括区域经济发展战略、产业布局规划、城镇体系规划等。 区位分析图-城镇空间结构图 区位分析图-交通网络规划 用地评定图 空间结构示意图 土地利用规划图 规划结构图 总体规划案例 绍兴县总体规划 任务：综合研究和确定城市性质、规模和发展方向，统筹安排城市的各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市建设和合理发展。 分区规划案例 ——西湖区分区规划 总平面图 道路系统图 绿化系统图 分区规划：在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置作出进一步的规划安排，为详细规划和规划管理提供依据。 以总体规划或分区规划为必要前提，详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，或直接对建设项目作出具体的安排和规划设计。 控制性详细规划 ? 任务：在总规或分区规划基础上，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，并指导修建性详规的编制。 ? 内容： ? 规划成果：规划文本和附件；规划图件 控制性详细规划案例 嵊西控规控制性详细规划 总平面图 规划结构图 绿地系统分析图 地块图则（分副图） 任务：在总规、分区规划及控制性详规基础上，直接对当前要建设地区进行规划设计，以指导建筑和设施的设计施工。 内容： 建设条件分析及综合技术经济论证 建筑道路绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图 道路交通规划设计 绿地系统规划设计 工程管线规划设计 竖向规划设计 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益 规划成果：规划设计说明书；规划图件 修建性详细规划案例 ——诸暨城市广场周边地区居住小区详细规划 总平面图 规划结构图 道路系统图 模型效果图 2.1概念界定上 控制性详细规划：以总体规划或分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求，强化规划的控制功能，并指导修建性详细规划的编制。 修建性详细规划：以上一层次规划为依据，将城市建设的各项物质要素在当前拟建设开发的地区进行空间布置 2.2规划编制体系上 控规指导修规的制定 修建性规划一定程度上能反作用于控规：①在控制性指标指导下设计内容能做局部变动②修规是控制性指标确定的依据之一 2.3成果上 控规以指标控制、文字说明为主（用地性质、面积、相容性、容积率等），辅以图件 修规表现为具体的实物安排为主 注：总规以大类为主，中类为辅，分规以中类为主，小类为辅，控详视深度要求以小类为主。修建性详细规划以具体实物为主 城市设计（ｕｒｂａｎ　ｄｅｓｉｇｎ）“是对城市体型环境所进行的设计，也称为综合环境设计”，城市设计是指城市社会的空间设计，是对城市环境形态所做的各种合理处理和艺术安排；是当建筑进一步城市化、城市空间更加丰富多样化时，对人类新的空间秩序的一种创造。 详细规划vs城市设计：详细规划是城市规划编制程序中的一个阶段，它包括了居住区详细规划、工业区详细规划、商业区详细规划和风景区（点）详细规划。 组织编制： 甲方（委托人）——主体：市人民政府，或者由市政府授权城市规划主管部门 乙方——编制单位 具有城市规划设计资质的