水电安装分包合同（已修）.doc

合同编号： xx工程 （水电安装工程分包项目） 施 工 协 议 书 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 水电安装工程分包项目协议书 甲方: 乙方： 甲方因承建 工程需要，为了加快施工进度和规范工程管理，将该工程的给排水、强电、弱电、电气、通讯以及各专业的预留预埋安装部分以包工的形式分包给乙方进行施工，为明确双方责任，经双方友好协商，特订以下合约，供甲乙双方共同遵守执行。 一、工程名称： 二、工程规模：总建筑面积约为52414㎡，其中地上建筑面积为42243.62㎡，地下建筑面积约为10171.03㎡（实际建筑面积按合同规定的施工分界线为准）。 三、承包范围：本协议承包范围为1#～2#楼(含地下室) 1、承包范围：本工程的水施、电施的全部内容和和讯施（包括户内电视、电话的穿线工作和设施的全部预留、预埋工作等所有安装专业图纸及设计变更所规定的安装工程的工作内容，设计变更已包含在单价范围内，施工时发生设计变更，不因设计变更等原因调整合同综合单价。 2、具体承包项目：乙方承包本工程给排水、电气、通风等所有安装专业图纸及设计变更所规定的安装工程的工作内容；为完成上述项目必须的安全文明施工措施费用。 四、承包方式：包人工，包小型工器具及小型材料：焊机、焊条、胶布、穿线所用的钢丝、铁丝等，包工期、包质量及技术管理、配合项目部完成水电资料、包安全、包安全文明施工、包水电竣工图纸，包验收达到验收标准。 五、工程造价： 1、采用固定综合单价合同，工程量按施工图纸、变更通知。单价以建筑面积计算， 元/m2,包含内容详见报价单，单价均为不含税固定综合单价。 2、按施工规范及验收标准，验收达到合格工程，未能保证工期或返工后才达到合格工程，按《蜀都新邨人才房1#、2#楼及地下一层水电安装工程报价单》下浮15%结算。（若因其它工种或自然灾害所造成的拖延工期不计入本条款项）。 3、合同中的单价，已考虑了各种风险，工程量按建筑面积结算。 4、固定综合单价已包含国家和地方政府规定的工人应得的工资、奖金、补贴、加班费、劳保用品、安全防护用品和其他证件等费用。 5、所有分包班组进场的材料、工具由分包班组进行看管，材料丢失、损坏等均由承包班组负责。 6、合同单价为包含本工程正常施工工期的所有时间，如在施工中保质保量，保证项目部指定施工人员的数量，提前或按期完成的前提下项目部同意将单价从 元/m2调整为 元/m2结算，结算时必须具备项目部管理人员签字认可的验收单。 7、该单价包含施工中周转材料的转运、施工场地的清扫、材料的清理、场内运输等费用。 8、施工中发生的计时工按 70元/工日。 9、班组发生工程量变更要及时办理签证手续，不得超过五天办完，过期不予办理。办理程序为：由工长请示项目经理是否签证，同意后由工长办理，交预算部审核后由技术总工、项目经理签字确认，甲乙双方各留一份。 10、本协议书定价均为人民币。 六、工程要求： 1、安全要求：按照安全管理补充协议执行（附件） 2、质量要求：严格要求按图纸施工，符合规范要求，质量等级必须满足合格。按照国家现行《建筑安装工程质量检验评定标准》、《施工及验收规范》及地方制定的《施工工艺及操作规程》和其它技术规定的有关质量要求，同时，与项目《质量管理办法》及《工程质量管理处罚条例》共同执行。 3、进度要求：计划施工日期为 ，（具体按甲方编排主体进度计划执行）。分包班组必须按照甲方的进度计划要求，提前准备技术力量和周转材料，按时完成各项生产任务，满足总承包进度要求。乙方必须按甲方进度计划执行并积极配合在