监理分户验收操作细则_secret.docVIP

目 录 专业工程特点 二、监理工作范围及依据 三、监理工作控制目标 四、分户验收监理组织机构 五、监理分户验收工作流程 六、监理分户验收检查内容和标准及方法 七、监理分户验收工作控制要点及措施 （一）工程概况 （二）分户验收特点 1、为加强住宅质量的控制和管理，提高客户对产品质量的满意度，创建卓越绩效管理模式，根据相关国家规范、《江苏省住宅分户验收规则》、监理合同为依据，制定本细则。 2、本工程特点是：工期紧、高层多、验收标准高、配套单位多，分户验收工序繁琐，工作量较大。无论从管理、协调、监控及验收的角度，都对我监理带来了难度、压力和挑战，为此，我们事前做好分户验收交底工作，加强过程控制和平行检查，督促施工单位严格按规范要求施工，尽量减少返工，确保施工质量满足业主要求。 二、监理工作范围及依据 （一）适用范围 （二）监理工作依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013） 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 3、《住宅装饰装修工程施工规范》 （GB50327-2001） 4、《江苏省住宅工程质量分户验收规程》 DGJ32/TJ103-2010 5、《住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16-2014 6、其它有效的建筑工程质量管理法规、文件、规定 7、本工程的监理规划、委托合同和总