[工学]一建《工程经济》东北大学主讲演.ppt

大家论坛 更多信息请访问大家论坛： 须包括19项基本内容 四、可行性研究的基本内容 二、可行性研究的依据 10项 三、可行性研究的工作程序 图…1053 五、可行性研究的作用 六、可行性研究的深度要求 七、可行性研究报告的审批 10个 8项 一、设备磨损的类型 1有形磨损 第一种；第二种。 2无形磨损 第一种；第二种。 3综合磨损 同时存在、交互作用。 二、设备磨损的补偿 图…1061：大修理；更新；改装。 1Z101060 设备更新分析 …1061设备磨损的类型与补偿方式（掌握） …1062 设备更新方案的比选原则（掌握） 实物形态/价值形态 两个原则 一、设备寿命的概念 1 物质寿命 2 有效寿命 3 经济寿命 年度费用曲线 4 经济寿命的影响因素 9个 …0163 设备更新方案的比选方法（掌握） 图…1063 * * * * 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金的时间价值 篇 章 1Z101011 利息的计算（掌握） 节 一、资金时间价值的概念 概念：资金~流通~增值（利润；利息） 不同时间资金的等值换算（变换）！ 影响因素（4类） 二、利息与利率的概念 （一）利息 （二）利率 影响因素（5个） 资金的机会成本 （三）利息的计算 1单利计息 利不生利 2复利计息 利上加利 按期计算的间断复利（普通复利） （四）利息与利率在工程中的应用 自愿性的动力、宏观调控等四个方面。 1Z101012 现金流量图的绘制（掌握） 图…1012 现金流量图的基本要素：现金流量的大小；方向；作用点（时间）。 1Z101013 等值的计算（掌握） 一、一次支付的终值与现值 1一次支付的终值公式 终值系数（F/P,I,n） 2一次支付现值公式 现值系数（P/F,I,n） 折现 1等额资金的终值公式 年金终值系数（F/A，i，n） 等额年金（A）（连续、相等） 2等额资金现值公式 年金现值系数（P/A，i，n） 3等额资金回收公式 资金回收系数（ A/P，i，n ） 4等额资金偿债基金公式 偿债基金系数（A/F，i，n） 二、等额支付系列的计算 四、有关说明 关系图：图…1013-3 [例题..1013-8] 按（资金）收付周期的利率计算 按计息周期的利率计算 实际利率 （有效利率） 三、等额还本利息照付系列现金流量的计算 公式…1013-18 影响资金时间价值的关键因素：利率等3个！ 1Z101014名义利率与实际利率的计算（熟悉） 一、名义利率的计算 名义利率的概念 计算公式（..1014-1） 二、实际利率的计算 年有效利率的计算公式（..1014-3） 几种可能：m=1；m1；m1。 [例题..1014-4] 采用 有效利率 按收付/计息周期计算 1Z101020 建设项目财务评价 1Z101021 财务评价的内容（掌握） 一、财务评价的基本内容 表..1021 财务评价的含义：企业角度；现行价格。 1 盈利能力 2 偿债能力 3 财务生存能力 足够的净现金流量-维持正常运营 二、财务评价的方法 （一）基本方法 确定性评价 不确定性评价 （二）其他分类 项目资本金；投资各方。 三、财务评价的程序 熟悉情况；收集资料；编制报表；财务评价 四、财务评价的方案 独立方案 互斥方案 五、项目计算期 建设期+运营期（投产期-达产期） 1Z101022 财务评价的指标（掌握） 图…1022 1Z101023 影响基准收益率的因素（掌握） 一、基准收益率的概念 …最低的收益水平。 二、基准收益率的测定 ① 资金成本 ② 机会成本 ③ 投资风险 ④ 通货膨胀 调整 测定方法 1Z101024-…1029各项评价指标的计算（掌握） 第26-40页 ≤ FNPV ic i1 FNPV1 FNPV2 i2 FIRR FNPV1 …1031 不确定性的分析内容（掌握） 2 产生不确定性的原因 主要有六个！ 1 不确定性分析的含义 影响~风险 4 不确定性分析的方法 盈亏平衡分析 敏感性分析 适用？ 1Z101030 建设项目不确定性分析 3 不确定性分析的内容 计算参数 …1032 盈亏平衡分析（掌握） 一、固定成本与变动成本 形式：产量；生产能力利用率。 基本假设：产量=销量 四、盈亏平衡点（BEP） 二、量本利模型 三、量本利图 …1032-2 …1032 产量/销量Q 成本 / 收入 固定成本 CF 变动成本 (CV+T)Q 生产成本 (CV+T)Q+CF 销售收入 pQ BEPQ (CV+T) × Q + CF = p× Q 假设： 产量=销量 BEPQ= 生产负荷率：BEPQ/Q ×100% 例题 符号的含义：B为利润；Q为年生产能力；p为单位产品销售价格；CF为年固定成本；CV为单件产品变