合同管理监理实施细则精选.doc

湖南省 岳阳市 岳阳县三港咀、杨柳渡改桥工程 合同管理监理实施细则 湖南通达建设工程咨询监理有限公司 二〇一四年十月 目 录 一、工程变更…………………………………..…………....….……..3 二、工程延期………………………………………..……..................5 三、费用索赔………………………………………….…..………..…6 四、争端与仲裁………………………………………………….…….8 五、业主、承包人违约…………………………………………….….8 六、分包、转让与指定分包…………………………………………..10 七、劳务………………………………………………………….…….11 八、保险、保函及其它………………………………………………..12 九、附件(变更系列表格式)……………………………………………13 一、工程变更 1、工程变更的原则、条件、内容按湖南省公路管理局《湖南省公路工程项目工程变更实施细则》执行。 2、工程变更等级分为一般变更、较大变更和重大变更 （1）一般变更：单项工程变更费用10万元以下（含10万元）； （2）有下列情形之一的属较大变更：连续长度2km以下路线方案调整的；中桥的数量或结构形式发生变化的；单项工程变更费用在10万元以上、200万元（含200万元）以下的。 （3）有下列情形之一的属重大变更：连续长度2km以上路线方案调整的；路基宽度、路面宽度及结构形式发生变化的；大桥的数量或结构形式发生变化的；单项工程变更费用在200万元以上的；超过施工图批准预算的（控制性单位工程）。 3、工程变更申报及审批程序 （1）项目法人（业主）、设计单位、监理单位和承包人均可提出工程变更。提出方（承包人提出的除外）填写《工程变更意向通知单》，以书面形式阐述变更理由，提出初步技术方案和经济比较资料，由承包人按下列步骤统一申报： 第一步：工程变更方案意向申请，主要变更理由的阐述、变更的方案及初步论证，预估数量和预估费用等。一般变更由承包人呈报监理处，监理处组织专业工程师审查其申述的理由是否充分，根据合同文件对工程变更提出审查意见，然后报业主审核，业主采取四方（业主、设计、监理、承包人）联席会议进行研究，根据会议纪要结果由业主确定是否进行该项工程变更。 第二步：工程变更的详细资料，工程变更的施工图设计，变更数量和费用计算等，报相应审批部门审批，签发《工程变更令》后方可进行变更工程的实施。 （2）一般变更申报及审批的基本程序：承包人 → 专业监理工程师 → 设计代表 → 总监 → 业主 → 总监签发《工程变更令》。 4、变更文件的组成及要求 第一步申报文件 a、变表1 工程变更意向通知单（承包人提出的不需填写） b、变表2 工程变更初步论证及说明（附测量、检测资料，联席会议纪要等） c、变表3 工程变更意向申请表 在第一步申报文件批复后进入第二步。 第二步申报文件 a、变更工程施工图的设计文件 b、变表4、 工程变更数量和费用计算表 c、新增工程细目单价分析（如果有） 在第二步申报文件批复后由总监签发工程变更令（变表5）；为全面核实该项工程变更的实际完成情况，在变更施工实施完毕并计量后，由计量监理工程师填写工程变更令计量复核表（变更6）。 （3）工程变更报审资料的要求 a、工程变更的理由合理、充分，阐述阐明易懂，变更数量的来源清晰，变更单价采用合理，变更费用计算准确； b、工程变更后，原设计中取消的相关工程，要在费用计算中体现，变更费用为工程变更的净值； c、工程项目名称、项目号、计量单位和工程量计量规则等的填写要符合《公路工程工程量清单计量规则》的规定； d、承包人的申报资料均一式四份；在变更工程实施完毕后由承包人汇总（变表1~变表6）装订。 5、工程较大变更和重大变更的申报审批程序及文件组成按有关规定办理。 6、变更工程单价的确定 （1）如果变更工程在本标段工程量清单中具有标价的支付细目，则监理工程师应按本标段中相应支付细目单价进行确定。 （2）如果变更工程在本标段工程量清单中无标价的支付细目，则首先根据标段类似细目的单价在综合考虑实际情况后确定；若无可套用，编制变更工程预算，综合考虑实际情况后定出合适的单价或总额价报业主批准后确定。 7、工程变更台帐的建立与管理 （1）按湖南省交通厅有关文件的要求，分合同段对工程设计变更逐个进行登记、编号，并定期进行汇总并上报业主。台帐包括以下内容： a公路工程重大变更一览表台帐 b公路工程较大变更一览表台帐 c公路工程一般变更一览表台帐 d公路工程变更汇总一览表台帐 （2）变表系列统一编号为五位数，如BG001代表鲇鱼须大桥的变表1的第1个文件。 二、工程