合肥市绿色建筑规划设计资料及施工图审查要点试行1834.doc

合肥市绿色建筑规划方案及施工图审查要点 目录 1总则 1 2规划阶段 2 2.1居住建筑 2 2.2公共建筑 7 3 施工图阶段 11 3.1居住建筑 11 3.1.1建筑专业 11 3.1.2结构专业 13 3.1.3给排水专业 14 3.1.4暖通专业 16 3.1.5电气专业 17 3.2公共建筑 20 3.2.1建筑专业 20 3.2.2结构专业 22 3.2.3给排水专业 23 3.2.4暖通专业 25 3.2.5电气专业 28 1总则 1.1为落实合肥市推行绿色建筑的，在方案报批和施工图审查环节进行绿色建筑审查，为绿色建筑的规模化发展奠定基础 1.2本审查要点适用于新建、改建及扩建的民用建筑工程绿色建筑规划方案及施工图审查。 1.3本要点依据主要国家《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006、《合肥市控制性详细规划通则（试行）》《关于加快光伏推广应用促进光伏产业发展的意见》（合政76号）、《关于加强新建民用建筑设计方案节能管理工作的通知》(合规104号) 1.4绿色建筑施工图审查与常规施工图审查同时进行，施工图符合本审要点外，尚应符合国家有关标的规定。 1.通过绿色建筑施工图审查的建筑，满足绿色建筑基本要求。2规划阶段 2.1居住建筑 选址 审查材料 选址意见书及附图、场地地形图、土地使用证、土壤氡检测报告。 审查要点 场地是否破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区 2、场地周围土壤氡浓度符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的要求，或采取相应的防氡措施 3、场地周围电磁辐射强度符合《电磁辐射防护规定》GB 8702与《环境电磁波卫生标准》GB 9175的要求，否则建筑规划应保持相关的安全距离 4、若场地周围存在油库、煤气站、有毒物质车间，建筑布局时必须符合国家相关的安全规定。 参考标准 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 控制项4.1.1：场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。 控制项4.1.2：建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。 新版《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-201x 控制项4.1.1：项目选址应符合所在地城乡规划，且符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 控制项4.1.2：场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 人均居住用地指标 审查材料 规划总平面图（标明技术经济指标） 审查要点 人均居住用地指标： 低层不高于43m2/人，多层不高于28m2/人，中高层不高于24m2/人，高层不高于15m2/人。 注：1、人均居住用地指标按照绿色建筑申报地块进行计算 2、当不同层数类型的住宅混合建设时，按照不同层数对应的人均居住用地指标乘以该层数的住宅居住面积占申报地块总建筑面积比例进行加权求和核算。 参考标准 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 控制项4.1.3条低层不高于43m2/人，多层不高于28m2/人，中高层不高于24m2/人，高层不高于15m2/人。 新版《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-201x 评分项4.2.1条：居住建筑的人均居住用地指标 3 层及以下，高于35 m2但不高于41 m2；4-6 层，高于23 m2但不高于26 m2；7-12 层，高于22 m2但不高于24 m2；13-18 层，高于20m2 但不高于22 m2；19 层及以上，高于11 m2 但不高于13 m2；得15 分 2、3 层及以下，不高于35m2；4-6 层，不高于23m2；7-12 层，不高于22m2；13-18 层，不高于20m2；19 层及以上，不高于11m2；得19 分。 绿地率 审查材料 规划总平面图（标明技术经济指标）、景观设计图纸（含绿地率指标）、人均公共绿地分析图 审查要点 绿地率符合《合肥市控制性详细规划通则（试行）》中规定的不低于40%的要求。 参考标准 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 控制项4.1.6条住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1m2。 新版《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-201x 评分项4.2.2条：场地内合理设置绿化用地。评分规则如下： 1住区绿地率：新区建设不低于30%，旧区改建项目不低于25%，得2分 2、住区人均公共绿地面积： 1)新区建设不低于1.0m2但低于1.3m2，旧区改建项目不低于0.7m2但低于0.9m2，得3分 2)新区建设不低于1.3m2但低于1.5m2，旧区改建项目不低于0.9m2但低于1.0m2，得5分 3)新区建设不低于1.5m2，旧区改建项目不低于1.0m2