建设工程施工清包合同精选.docVIP

建设工程施工清包合同 合同双方： {总包人名称} （以下简称甲方）? ? {分包人名称} ??（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已经与 建设工程施工合同（以下称总包合同），双方就本建设工程施工清包事项协商一致，订立本合同。 工程概况 1.工程名称：　 　 2.工程地点： 　　　　　　　　　　　　　　 3.工程内容：　 　　　　　　　　　　　　　　 4.承包范围： 5.清包方式： 6.合同工期：开工日期：　　年　月　日；竣工日期：　　年　月　日；总日历天数　　天。 7.质量标准：　　　，一次验收合格率达到100％。 8.合同价款：（大写人民币）　　　元整　￥　　　　　元 二、合同价款的组成 1.本工程按建筑面积平方米单价〔含税（需明确税种、税率）、社会保障费及培训费〕一次包死，包干单价为　　元／m2建筑面积。本工程建筑面积为　　m2（结算时按实调整或不予调整）。包干单价（主要或全部）组成：工程施工　　元／m2、工程进度　　元／m2、工程质量　　元／m2、安全生产　　元／m2、文明施工　　元／m2。（也可根据具体情况另行约定单价组成） 2.本工程所有从施工准备至工程竣工（完工）保修期满的全部用工均包含在包干单价内（包括甲供材料的卸车用工）。 3.本工程所需材料除甲方提供的　　　外，其余的全部材料由乙方自行采购，费用已包含在包干单价内。 4.本工程所需机械设备除甲方提供的　　　外，其余的全部机械设备由乙方自行提供，费用已包含在包干单价内。甲方提供机械设备的操作用工、维护保养由乙方负责，费用已包含在包干单价内。 5、本工程所需的夜间施工增加费、因乙方原因造成的赶工措施费、冬季施工措施费、冬季停工期间看护保管费用等均包含在包干单价内。 6、上述条款未明确的但完成本工程所必须发生的其他人工、材料、机械费等均包含在包干单价内。 三、甲方责任 1.完成施工前期的平整施工场地工作；将施工所需水源、电源接至指定位置；提供工程地质和地下管线资料；提供水准点与座标控制点。 2.负责编制施工组织设计（工程总体），统一制定各项管理目标。编制施工作业计划、物资需用计划，实施对工程的工期、质量、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。 3.负责工程测量定位，施工技术、安全生产交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理和交工验收。 4.统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。 5.按时提供图纸，按照施工组织设计规定的工期要求，提供本合同第二条第3、4款约定的材料、机械设备，所提供的材料、机械设备保证施工需要。 6.负责与发包人、监理、设计及政府有关部门联系及各项业务对口，协调现场工作关系。 四、乙方责任 1.工程临建设施（含生活用营具、炊具、燃料）由乙方自行负责，费用已包含在合同价款内。 2.甲方提供的水源、电源点以外的施工（生活）用水、电管线和其它设施（包括安装计量用表）由乙方自行负责，费用已包含在合同价款内。水、电费用按实际计量和单价向甲方交缴。 3.甲供材料按定额消耗量提交乙方，材料的交接、保管、使用执行甲方的相关规定。材料超耗（包括返工使用的材料）按甲供材料的实际采购单价予以扣除。乙方不得将甲供材料用于其它工程。 4.乙方自行采购的材料，必须符合（总包合同的约定），符合设计和有关标准要求，并提供产品合格证明，对材料质量负责。材料在使用前，应按要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担，其费用已包含在合同价款内。 5.乙方必须配备相应的管理班子和稳定的劳务队伍，特殊工种人员必须持证上岗，乙方全部人员的社会保障费及培训费已包含在合同价款内。 6.乙方指派　　　担任本工程项目的项目经理、 担任本工程项目技术负责人，未经甲方同意不得更换。乙方劳务队长姓名　　　，岗位证书编号　　　。 7.乙方必须在甲方施工组织设计基础上自行编制其承担工程的施工组织设计和施工作业计划。进行施工技术交底、工人上岗培训、测量放线、质量检验评定、编制基础技术资料等工作。 8.乙方必须按确认的进度计划组织施工，接受并配合甲方、监理、发包人对施工进度的检查、监督、管理。若不能按约定的竣工（完工）日期竣工（完工），乙方承担违约