地方工业土地储备机构监管办法-土地管理制度.docVIP

地方工业土地储备机构监管办法/土地管理制度 根据《关于优化资源配置加快推进产业结构调整的实施意见》文件精神，经县土地储备委员会第一次会议讨论研究，特制定本管理办法，具体内容如下： 一、收储主体 县土地收储中心、乡镇工业土地收储中心。 二、收储范围及条件 （一）全部厂房建成并投产，但效益低、污染重、能耗高的项目（亩均工业增加值30万元以下、亩均税收5万元以下、万元增加值能耗0.8标准煤以上、污染物排放超过国家标准）。 （二）部分建成，土地低效利用的项目（一期项目完工，二期项目未开工形成土地闲置１年以上的项目或土地，或项目建设超过约定竣工期限未竣工投产的项目和土地）。 （三）违反合同约定开工时限，超过１年未开工的闲置土地。 （四）对已动工建设但开发建设的面积占应开发建设总面积不足三分之一或已投资额占总投资额不足25%,且形成闲置的土地。 （五）经营不善，已停产的工业项目。 （六）一次性收储工业土地面积原则上不得少于10亩（10亩以下根据开发情况具体商定）。 三、收储流程 乡镇（工业土地收储分中心）填写《县工业土地收储审查表》并上报县土地收储中心，由县土地收储中心牵头，会同发经、国土、规划、住建、财政等部门现场踏看，提出审查意见，对符合收储条件的填写《县工业土地收储呈报表》，经乡镇主要领导审核同意后报县政府审批，同时报县国土局备案（未设立土地收储分中心的乡镇，由乡镇委托县土地收储中心办理