地方租赁房监管工作意见-管理工作意见.docVIP

地方租赁房监管工作意见/管理工作意见 为切实抓好《市政府关于印发市公共租赁住房管理办法的通知》的贯彻落实，扎实做好公共租赁住房的保障和管理工作，结合我区实际，特制定本实施意见。 一、指导思想 坚持以科学发展观为指导，按照中央和省、市关于健全和完善住房保障体系的有关精神，加快发展政府主导、社会参与、具有特色的公共租赁住房保障体系，妥善解决好城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员以及外来务工人员的基本住房需求，为全区经济社会又好又快作出积极贡献。 二、目标任务 区政府根据市政府下达的年度公共租赁住房筹集任务，结合各镇、开发区、街道区域面积、人口规模、用房需求等实际情况，制定当年度公共租赁住房实施计划，并下达到各镇、开发区、街道及相关部门，由各镇、开发区、街道和有关部门分别负责筹集。 三、房源筹集 鉴于近年来我区在城市建设过程中建设了大量的安置房，尚有部分房源因与需求不匹配而空置，根据市政府相关规定，为有效整合优势资源，切实提高安置房使用效率，今后一段时期，我区公共租赁住房主要在已建成的安置房小区中符合条件的剩余未分配房源中筹集。具体标准为：建筑面积控制在90平方米以下；按要求进行简单装修，具备拎包入住的基本条件（装修标准附后）；按照有关规定办理好房屋登记手续。 四、产权管理 公共租赁住房按照“谁投资、谁所有”的原则，产权归投资方所有，即：区政府及下属公司投资建设的安置房转为公共租赁住