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城建厅立法计划/司法工作计划 一、拟列入地方性法规的项目 （一）争取列入年省政府立法计划的地方性法规 《省物业管理条例》 制定理由：《省城市住宅小区物业管理办法》自年实施以来，对维护住宅小区的生活秩序，保障业主合法权益发挥了重要作用。但是，随着我国经济与社会的发展和物业服务行业的进步，该办法已远远不适应新形势发展的需要，特别是近几年来，国家相继颁布了一系列的法律、行政法规，如20**年6月，国务院出台了《物业管理条例》；20**年3月，全国人大审议通过了《物权法》；20**年8月，国务院根据新颁布的《物权法》对《物业管理条例》作了相应修改，对物业的权属以及管理制度、措施等，都作出了新的规定。因此，在总结经验的基础上，需制定一部符合我省物业管理实际的地方性法规。 责任处室：房产处 工作进度： 已列入年省立法酝酿项目，年9月底以前完成起草调研论证工作，征求有关部门意见后向省政府法制办报送送审稿，争取列入省政府年立法提交项目。 （二）争取列入年省政府立法计划的地方性法规 1、《省城市房地产管理条例》 制定理由： 《省城市房地产管理条例》自年实施以来，对于加强我省房地产交易管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产产业健康发展发挥了重要作用。随着我省经济社会的快速发展，房地产市场环境和法制环境发生了重大变化，特别是20**年实施的《物权法》、20**年修改后实施的《城