城村地价调整落实方案-落实方案.docVIP

城村地价调整落实方案/落实方案 按照省国土资源厅《关于做好城镇基准地价更新和调整工作的通知》要求，结合我县实际，特制定本实施方案。 一、城镇基准地价更新工作的目的和意义 本次全县城镇基准地价更新是在充分肯定20**年基准地价成果的基础上，通过对土地质量影响因素变化情况的跟踪分析，采用定级与估价相结合的方法，全面更新基准地价，建立统一平衡的全县城镇基准地价体系和基准地价修正体系，为国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押确定土地有偿使用标准，是制定各类规划、计划的重要依据，对进一步规范和完善土地市场，促进土地市场健康发展，促进城镇土地资源的有效配置，提高土地利用的经济、社会和环境效益，提高土地资源的集约和节约利用水平，具有十分重要的意义。 二、工作依据 本次城镇基准地价的更新和调整工作按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》、《省人民政府关于进一步加强土地管理和调控有关工作的意见》、国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低价标准〉的通知》等文件的规定，以及《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》和《省城镇基准地价更新和调整技术指南》的要求开展工作。 三、工作范围、主要任务及要求 （一）工作范围 本次城镇基准地价更新调整范围为全县土地利用总体规划和城市规划建成区内的所有土地，包括县城城区及其它建制镇驻地。 （二）主要任务 1、