酒店验收标准.doc

工程验收细则 一、工程类验收标准 1、装饰工程的验收 所有房间装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。水电布线管工程验收水电验收从观察电线，电线管是否为公司所配产品，观察暗管开槽是否顺直，无扭曲；线管无死弯，走线横平竖直；管内无线头严禁绝缘层破坏，严禁电线直接埋入墙内；观察各个管线是否牢固；如果是10A以上插座，要用四平方塑线；观察同一房间面板下线高度是否一致；保证强电和弱电间距合理；如果长水管超过一米，要用管卡固定固老；观察所有水管接头是否有渗漏现象；所有管线进入线盒不低于3公分，并有护套牢固。防水工程验收 检查防水产品是否为合同上所规定的产品，观察墙、地面、地漏、套管、卫生洁具根部与基层是否平整、紧密、无松动、空鼓、起沙、开裂。防水层与吊顶相接处顺直，无漏刷现象；从地面向上返不少于250mm，不倒泛水，积水，24H闭水试验无渗漏现象；观察局部贴无纺布处理；观察二次涂刷和一次涂刷是否是垂直方面；保证防水层表面平整，无污染，无块现象；墙地面阴阳角无透底及漏刷现象，保证防水层在验收时充分干燥。涂饰工程验收 涂饰工程有五个检测项目 1.薄涂料观察涂料颜色是否均匀一致，无透底，无泛碱，变色；看墙表面是否有流坠，疙瘩，保证墙面无沙眼和刷纹；使用水平尺检测分色线直线度偏差不超过1mm 2.厚涂料观察颜色是否均匀一致，没有透底，看墙面是否泛碱、咬色，涂料是否点状分布，疏密均匀 3.复层涂料观察颜色是否均匀一致，没有透底，看墙面是否泛碱、咬色，喷点疏密程度均匀，不许连片4.色漆涂饰观察涂料刷图效果颜色是否均匀一致，表面光泽均匀一致，手感光滑，无裹棱、流坠、皱皮，使用水平尺检测分色线直线偏差是否在1mm之内 五.清漆涂饰 观察涂料颜色是否均匀一致，保证木纹棕眼刮平，木纹清楚，表面光泽均匀一致，手感光滑；表面无刷纹，，无裹棱、流坠、皱皮卫生器具　卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。管道安装应横平竖直、辅设牢固，坡度符合要求，阀门，龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。给水管道与附件，器具连接严密、经通水试验无渗漏。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏表面应略低于地面。卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平、端正牢固，外表光洁无损伤。　电气工程 电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。工程竣工时应提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。　　门窗工程 　　门窗的品种、规程、颜色、开启方向、组合形式安装位置应符合设计和现行标准要求。门窗选用的材质及附件均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件，塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，严禁直接锤击打入。门窗安装必须牢固，横平竖直，外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体，铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满，缝隙外槽口用密封胶封严，表面平整光滑。门窗扇应开启灵活，无阴滞和反弹现象。配件齐全，安装牢固、位置正确。门窗安装后表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。工程 　　壁纸的品种、颜色和图案，应符合设计的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。壁纸必须裱糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻全合，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直，距1.5米正视不显拼缝。壁纸表面平整壁纸与顶角线、挂镜线、贴脸板、踢脚线紧接，不得有缝隙，其边缘平直整齐，不得纸毛、飞刺。阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。5、壁纸不得有漏贴和脱层等缺陷。地毯地毯的品种、规格、质量、胶料及辅料应符合设计要求。基层必须平整、干燥、清洁、无油污基底工程必须符合标准。地毯应固定牢固，毯面平挺不起鼓、不起包、不凹陷、不打皱、不翘边，拼缝处密实平整、图案连续、绒面顺光一致，表面干净、无油污损伤。地毯收口合理、顺直，不显露拼缝，绒面毛顺光一