施工组织设计 改 (修复的).docVIP

西安百寰国际商城工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 陕西省外经贸实业集团有限公司百寰国际工程项目部 目 录 第一章、 编制说明及项目概况 1 项目经理部组成人员 6 确保工程质量的技术组织措施 16 确保安全生产的技术组织措施 34 确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 72 确保工期的组织措施 86 机械设备的配备和材料投入计划 93 施工方案 102 模板专项施工方案 119 筏板基础大体积混凝土施工方案 197 施工进度表或施工网络图 331 劳动力安排计划及劳务分包情况表 336 施工总平面布置图 341 编制说明及项目概况 编制说明 本工程由西安百寰建材实业有限公司投资建设，由西北建筑设计院设计、西安茂华监理公司进行工程监理；基础开挖及护坡工程由桩基工程有限公司施工。 桩基以上工程结构部分及粗装水、电安装部分由陕外经贸集团施工。内外精装机电设备安装，电梯、门窗等由甲方分包单位施工。 前期施工基本上是“三边工程”，但是已定成2016年底要进行交房。造成工期紧任务重，在很短的工期内要完成总建筑面积10万平方米，高139米多的超高层项目。工程前期的三边工程，后期政府的治霾管理工作太严，外运土、桩间土方无法正常进行。导致施工进度无大的进展，致使现场基本无作业面；在无确切的施工图情况下，进行劳务招标进行施工准备受到影响。前面施工后面维修的工作比较多。 编制依据 依据初步设计图纸及后部分批到位施工现行国家规范、行业标准、法律、法规规章制度。 项目概况 本工程地处北二环太华路十字东北角约200米处，坐北向南北邻陕交投空地，西邻世纪金花，南邻二环路待建的广场，东邻小区安置楼。总建筑面积约10.6万平方米，裙楼6万多平方米，主楼4万多平方米，建筑总高度裙楼约37米，主楼约150米。裙楼为框剪结构，主楼为框筒结构。东南角钉子户未拆除土方挖完。现有情况下三通一平已完成。业主：西安百寰建筑材料实业有限责任公司。 建筑概况 裙楼建筑东西长约152.3m，南北宽约52m呈正方型西北角、东北角的外形呈内返弧型，地下室三层作为设备用房、人防、消防水池、停车库使用。地上六层作为商业销售场所外墙由干挂石材及幕墙、电梯十七部，车库入口三个，楼梯九座，自动扶梯二十部。由中国建筑西北设计研究院有限公司第十三所设计。 主楼位于裙楼内的东北角，七层至三十三层。总高度36米多至150多米。在十七层设置设备转换层。屋顶设水箱间及电梯机房、直升机平台，外围构造柱升上，做立面装饰柱外立面装饰为干挂石材及玻璃幕墙。 补充说明 配套施工图纸于2014年5月16日下发大部分，结构部分不全，5月31日又下发部分施工图结构部分还缺少。 地质详细勘察由西安市勘察测绘院二0一三年三月完成 场地地震评价：陕西大地地震工程勘察中心二0一三年七月完成 ±0.00相当黄海系绝对标高395.877m 设计年限：50年 黄土区建筑分类、湿陷等级甲类1级非自重（已挖除） 结构安全等级：二级 黄土地区建筑物防水措施，检漏防水措施 地基基础设计等级：甲级防空地下室类别及抗力等级：未明确 抗震设防分类：1-12轴及裙楼重点设防，抗震等级一级。 13-20轴1-层重点设防，抗震等级特一级层至屋面抗震等级一级。 抗震烈度等级：8度 场地类别：类、地下三层二级、二层一级、一层同±0.00 工程结构环境类别：环境类别 结构部位 一 地上部分：室内正常环境、地下室内正常环境 二a 地上部分：室内潮湿环境、地下室潮湿环境 二b 地上部分：室外露天环境、地下室与接触的外墙和基础 砼垫层C15，构造柱、填充墙水平联系梁、圈梁C20，基础C40，墙柱C60~C30，地下室除内墙、内柱外均为P8抗裂，加RJ-纤维膨胀抗裂防水剂，梁板C40~C30。 基坑开挖施工、基坑支护施工、基坑支护方案论证等均由甲方负责及实施完成。2013年10月交我项目部实施基础试桩施工，至2014年3月13日完。比原计划提前一天完成，施工期间边施工、边设计、边变更、边施工。反循环泥浆钻孔灌注桩由陕西省基础工程有限公司专业分包施工，具体实施见专项施工方案。施工过程中由于钉子户房屋周边有裂缝，向甲方报告联系。2014年4月12日主体劳务进场，清槽修补桩头。2014年5月25日桩头小应变检测完成，除钉子户下的28根桩基外，662根桩基中间检测全部合格。 设备概况 电气安装配电、照明、防雷接地、给排水包括室内上下水。甲方分包电梯，见单项方案，甲方分包其他方案由外包单位编制执行。暖通包括采暖、通风和排烟系统等。 项目特点及采取措施 通过对招标文件的认真学习及对项目的具体分析，我们认为本项目的主要特点有： 超高建筑包含项目多、专业分包单位多 本项目主体结构总高达到1