丰怡豪庭工程概况20120208.docVIP

工程概况 坐落于风景优美的阳江市城南新区江朗大道旁的大型园林式配套的丰怡豪庭楼盘，由阳江市丰怡房地产发展有限公司开发、香港著名兴业建筑师（国际）有限公司策划、贝尔高林国际（香港）有限公司园林绿化创意；中山市建筑设计院有限公司设计，阳江市住建局批准的项目。由阳江市建设工程质量检测站监督，阳江市建设工程监理有限公司监理。施工单位为广东新华建工程有限公司及广东电白二建工程有限公司承建，1~21栋由9~27层住宅楼和半地下车库组成。现在开发总建筑面积约20万平方米。 一、结构情况： 框架结构，基础工程采用预应力管桩(Ф300、Ф400、Ф500）。本工程管桩采用广东建华管桩厂的产品，并由设计单位定检大小应变，阳江市建设工程质量检测部门检测质量合格。本工程结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。结构使用Ⅰ级和Ⅲ级钢筋（Ф6—Ф25mm），钢筋厂家广东韶钢松山股份有限公司提供；混凝土采用C25-C40的商品混凝土捣筑，由新振江商品混凝土有限公司提供。钢筋混凝土楼板厚度为100-160mm，经阳江市质监站随机抽芯进行实体检测，厚度全部达到设计图纸要求。 二、 建筑用料情况： 砌筑：外墙采用页岩砖，墙厚180，M5水泥石灰砂浆砌筑；内墙：梯间墙分户墙为180厚,户内间墙为100厚水泥灰砂砖，M5水泥石灰砂浆砌筑.，采用春谭牌水泥砌筑、批荡；水泥灰砂砖厂家为阳东县东城镇祥华环保砖厂，外墙页岩砖由恩平市东城镇榕安环保建材有限公司提供。 门：采用甲、乙级防火门。深圳宝安永福实业有限公司提供。 窗：铝合金，平开、固定采用50系列，铝合金推拉门采用70系列，浅暖灰色电泳铝型材。为广东凤铝铝业有限公司全套产品。 内墙：户内墙在砖和混凝土柱、梁交界处挂网混合砂浆批荡、大堂和首层电梯间贴石英抛光瓷砖，佛山市雷诺特陶瓷有限公司提供。 外墙：外墙全部挂网批荡，面层有贴外墙瓷砖、干挂石材，佛山市新东龙陶瓷有限公司提供外墙瓷砖。 玻璃：安全钢化玻璃，经有关部门安全检测实验合格。（窗5mmF绿 ，门6mmF绿)采用中国洛阳浮法玻璃集团有限责任公司产品。 不锈钢栏杆：采用3.0mm厚304不锈钢制作。佛山市顺德区万佳泓不锈钢制品有限公司提供。护栏玻璃为双层钢化夹胶玻璃，不锈钢玻璃护栏经广东省质监站随机进行冲击试验，全部合格。 卫生间防水：采用两层防水批荡，采用广东省阳东县科隆建材厂（东源牌）防水材料。 天面：设有七层防水隔热层。防水材料采用深圳市深望达防水工程有限公司的产品。 视频监控、弱电、通信：小区采用视频监控管理，视频对讲监控及门禁系统，彩色数码门口主机及7寸免提彩色分机（每户一台）设备，采用深圳华贝尔牌产品。车辆管理系统采用深圳捷顺牌产品。 电梯：小区采用一户一梯和一梯二户的电梯供需，采用广州日立电梯有限公司日立牌电梯。 三、 给排水工程 水源：由市政供水，管径DN300，压力0.13Mpa,1~27层加压供水。 室内生活污水系统：采用废、污分流制。其中生活污水经化粪池处理后排至市政污水管网。 室内雨水系统：天面雨水排水与阳台排水分开设置且单独排水。 管材：给水室外埋地管材采用PSP钢塑复合管，内外层双热熔连接。给水室内管材：DN≤25采用PP—R塑铝稳态管，热熔连接；DN25采用PSP钢塑复合管，内外层双热熔连接。室内排水立管采用承压UPVC管，承插橡胶连接，室内污、废排水立管采用加厚UPVC管，接口粘接。（PVC-V给排水管有广东联塑科技实业有限公司提供，自来水管由广州钢管厂有限公司提供） 四、电气工程 供电设计： 本工程变配电所设于住宅半地下层，使用电压为电力380V/220V，照明为220V。 本工程消防电力、事故照明及重要场所等按一级负荷供电，其余按二级负荷供电，一级负荷由配电所和发电机房两回路引出供电并在末端自动切换。 本工程在半地下层设柴油发电机为备用电源，发电机容量为500KW。（康明斯牌发电机组） 电源供电干线：低压电缆由配电房引出电缆桥架分配至各用电点或住宅单元电表房。 线路及敷设： 1、380V/220V低压配电线路中使用的绝缘导线，其额定电压不低于500V，电力电缆的额定电压不低于1000V。 一般电力线路：YJV型交联电力电缆，消防配电线路ZR-YJV型阻燃交联电力电缆。 照明线路均采用：ZR-BVV型阻燃塑料护套铜芯线。 电力线路干线用槽式电缆桥架CT-C敷设，支线用焊接钢管SC敷设。电气照明：包括正常照明、应急照明及疏散指示照明，并预留室外照明配电箱。 5、防雷工程：本建筑按民用建筑第二类防雷建筑物进行防雷接地设计，利用竖向结构主筋作防雷引下线，基础内钢筋作接地装置。 6、电讯、宽带：由中国电信股份有限公