写字楼租户的单位用电量调查截至2013年6月.PDFVIP

2013年9月25 日 关于本新闻稿若有任何疑问，请联系 财马科斯股份有限公司不动产综合研究所 市场研究本部 TEL:03-5544-6640 FAX:03-5544-6641 info-rei@xymax.co.jp 写字楼租户的单位用电量调查（截至 2013 年 6 月） ～震灾后的春季用电量同比减少 15%以上（东京电力公司管辖范围内）～ 财马科斯不动产综合研究所以全国写字楼的租户为对象，持续进行对“写字楼租户的单位用电量”的 调查。今年6月时，本网站公布了从2010年1月开始，截至2013年4月的调查结果。本次将进一步公布对截 至2013年6月的租户单位用电量及震灾前后的用电变化的调查结果。 ※前一次调查结果请参照2013年6 月21日公布的《写字楼租户的单位用电量发布》 http://www.xymax.co.jp/cn/research/release/130621.html ※月度数据请参看本新闻稿结尾部分（2010年1月至2013年6月） 租户单位用电量是指 写字楼租户在入住期间内每月每坪消耗的电量 （1 坪 = 3.306 平米） 《主要调查结果》 ※东京电力公司管辖范围内 ● 震灾后的春季（4 至 6 月），租户单位用电量同比减少 15%以上。 2010 年 41.9kWh/坪 2011 年 34.3kWh/坪（比2010 年 减少18.1％） 2012 年 34.7kWh/坪（ 〃 减少17.2％） 2013 年 34.8kWh/坪（ 〃 减少16.9％） 《调查概要》 调查期间 2010年1月至 2013年6月（以每月单位计算） 财马科斯集团管理下的写字楼租户中，一般办公室用途且能够得到有效数据的租户（约300栋 调查对象 写字楼、3000家公司） ① 收集每个租户每月的用电量（千瓦时：kWh） ② 把①的数据去掉节假日，以一般的营业日予以补正 计算方法 ③ 把②补正后的数据除以租户的实际租赁面积（坪），得出每坪的单位用电量 ④ 根据各电力公司管辖范围，分别得出③的平均数 ・ 店铺、仓库、计算机房等非办公室用途的租户不在调查范围内 ・ 使用中央空调或者煤气热泵等方式的租户，由于无法分别统计用电量，不在调查范围内 备注 ・ 本统计数据中的“月度”是指检查电表的月度，日本大多数电表检查为每月20日 ・ 用电量与正常范围发生明显偏离的租户数据不在调查范围内 ・ 根据租户的入住与退租情况，每个月的数据对象会有所变动 ※本研究报告中所记载的内容与数据均为现今时点的数据，并不保证正确性与完全性。 未经允许请勿复制、引用、转发、转载。Copyright©2013-XYMAX corporation. All rights reserved 1 租户单位用电量的变动与分布