写字楼租户的单位用电量调查截至2014年9月.PDFVIP

2014 年 12 月 1 日 关于本新闻稿若有任何疑问，请联系 财马科斯股份有限公司不动产综合研究所 info-rei@xymax.co.jp 写字楼租户的单位用电量调查（截至2014 年 ９月） ～2014 年夏季，比震灾前同比减少 18.5％ 财马科斯不动产综合研究所以全国写字楼的租户为对象，持续进行对“写字楼租户的单位用电量”的 调查，从2013年6月开始定期发布调查结果。本次将进一步公布对截至2014年9月的租户单位用电量的调查 结果。 租户单位用电量是指 写字楼租户在入住期间内每月每坪消耗的电量 （1坪 = 3.306 平方米） 《主要调查结果》 ※东京电力公司管辖范围内 2014 年夏季（7～9 月）的写字楼租户用电量为 41.0kWh/坪 与震灾前2010 年的同时期相比减少了 18.5%，略有增长。 《调查概要》 调查期间 2010 年1 月至2014 年9 月（每月一次） 财马科斯集团管理下的写字楼租户中，用途为一般办公室且能够得到有效数据的租户（约300 调查对象 栋写字楼、3000家公司） ① 收集每个租户每月的用电量（千瓦时：kWh） ② 把①的数据去掉节假日，以一般的营业日予以补正 计算方法 ③ 把②补正后的数据除以租户的实际租赁面积（坪），得出每坪的单位用电量 ④ 根据各电力公司管辖范围，分别得出③的平均数 ・ 店铺、仓库、计算机房等非办公室用途的租户不在调查范围内 ・ 使用中央空调或者煤气热泵等方式的租户，由于无法分别统计用电量，不在调查范围内 备注 ・ 本统计数据中的“月度”是以检查电表的日期为基准，日本大多数电表检查为每月20 日 ・ 用电量与正常范围发生明显偏离的租户数据作为异常值被排除 ・ 根据租户的入住与退租情况，每个月的数据对象会有所变动 ※前一次调查结果请参照2014年9 月19 日公布的《写字楼租户的单位用电量发布（截至2014 年6 月） http://www.xymax.co.jp/cn/research/release/140919-02.html ※月度数据请参看本文结尾部分（2010 年1 月至2014 年9月） ※本文的日文、英文、韩文版也同时在财马科斯集团官方主页上公布 日文 http://www.xymax.co.jp 英文 http://www.xymax.co.jp/english/index.html 韩文 http://www.xymax.co.jp/ko/index.html ※本研究报告中所记载的内容与数据均为现今时点的数据，并不保证正确性与完全性。 未经本公司允许请勿复制、引用、转发、转载。Copyright©XYMAX corporation. All rights reserved 1 2014 年 12 月 1 日 租户单位用电量的变动 图表 1为东京电力公司管辖范围内 2010年 1月至 2014 年9 月租户单位用电量的变动情况。2014年7 月为 41.8 kW