信用社（银行）业务发展部讲稿：贷款新规下合同管理与操作实务管理.pptVIP

对已拟定合同部分条款的解读 明确了贷款人分别或同时采取的措施： 5、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同； 6、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失； 7、仅需事先或事后通知，将借款人在贷款人及其它农村合作金融机构开立的账户内的款项扣划以清偿借款人在本合同项下对贷款人所负全部或部分债务，包括贷款人实现债权和担保权的费用、违约金、赔偿金、复利、罚息、利息、本金、其他应付款项； 8、行使担保物权； 对已拟定合同部分条款的解读 明确了贷款人分别或同时采取的措施： 9、要求保证人承担保证责任； 10、与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或贷款人有权根据借款人信用状况变更贷款发放和支付条件，如降低受托支付起点金额等，或贷款人有权要求划回违约支付的贷款资金等； 11、有权公开、公示借款人逃避贷款人监管、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债等违约信息，有权将相关违约信息向有关单位通报或将相关违约信息及借款人的居住地址、通讯地址和电话号码提供给贷款人委托的催收机构； 12、贷款人认为必要和可能的其他措施。 对已拟定合同部分条款的解读 关于合同中的其他约定： 关于合同转让的约定： 本合同生效后，贷款人将本合同项下债权全部或部分转让给第三人，无须征得借款人和担保人同意，但是应当以书面形式或在媒体上发布公告等方式通知借款人和担保人。 本合同生效后，借款人将本合同项下债务全部或部分转让给第三人，须经贷款人书面同意，并须事先提交担保人同意转让后继续承担担保义务的书面文件或者提供新的担保，新的担保也须经贷款人审核并书面同意。 对已拟定合同部分条款的解读 关于权利保留的约定： 一方若未行使本合同项下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，并不构成该方对该权利的放弃或对该义务、责任的豁免。 一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。 对已拟定合同部分条款的解读 关于征信管理的约定： 贷款人有权根据有关法律法规、监管规定，将与本合同有关的信息和借款人其他相关信息提供给中国人民银行征信系统和其他依法设立的信用信息数据库，供具有适当资格的机构或个人依法查询和使用。贷款人也有权为本合同订立和履行之目的，通过中国人民银行征信系统和其他依法设立的信用信息数据库查询借款人的相关信息。 对已拟定合同部分条款的解读 增加提示性文字，充分体现平等自愿原则 ： 本合同的所有条款借款人已经与贷款人进行了充分的协商。 贷款人已提请借款人特别注意有关双方权利义务的全部条款及有关免除或限制贷款人责任、贷款人单方拥有某些权利、增加其他当事方责任或限制其他当事方权利的条款，并对其作全面、准确的理解。贷款人已经应借款人的要求对上述条款做出相应的说明，经贷款人与借款人协商一致，对借款人要求修改的事项已作相应补充约定。签约双方对本合同条款的理解完全一致。 加强贷款合同管理的几点要求 修订和完善贷款合同等协议文件 建立完善有效的贷款合同管理制度 加强贷款合同规范性审查管理 履行监督、归档、检查等管理措施 做好有关配套和支持工作 加强贷款合同管理的几点要求 修订和完善贷款合同等协议文件 以实施贷款新规为契机，全面梳理过去制定或执行的贷款合同的内部流程、框架和内容，特别是要逐一对照贷款新规的具体规定和要求，对各类贷款合同进行修订，着重强化贷款支付环节的约定和要求借款人和担保人履约承诺、违约处罚的条款，提高贷款合同中承诺条款的执行力，控制贷款用途，真正维护自身权利。 加强贷款合同管理的几点要求 建立完善有效的贷款合同管理制度 要制定切实可行的、涵盖合同管理全部内容的管理制度，使贷款合同管理工作有章可循，做到管理层次清楚、职责明确、程序规范。 加强贷款合同管理的几点要求 加强贷款合同规范性审查管理 合同文本选用正确； 在合同中落实的审批文件所规定的限制性条件准确、完备； 格式合同文本的补充条款合规； 主从合同及凭证等附件齐全且相互衔接； 合同的填写符合规范要求； 一式多份合同的形式内容要一致； 其他应当审查的规范性内容。 加强贷款合同管理的几点要求 履行监督、归档、检查等管理措施： 应对贷款合同的履行进行监督。通过监督可以了解各类贷款合同的履行情况，及时发现影响履行的原因，以便及时向各部门反馈，排除障碍，防止违约的发生。 应建立完善的档案管理制度，定期对合同的使用、管理等情况进行检查。对检查中发现的问题应当及时整改。 加强贷款合同管理的几点要求 做好有关配套和支持工作： 做好内部管理部门和岗位的设置和分工 做好培训教育工作 做好借款人等有关方面的解释宣传工作。 内蒙古农村信用社联合社 谢谢大家！ * 对已拟定合同