可行性研究申报 典范.doc

******可行性研究报告 班级：工程管理071班 小组：第二小组 组员： **** 32号（组长） *** 08 *** 12（第一部分） *** 20 *** 28（第二部分） *** 06 *** 09（第三部分） *** 17 *** 34（第四部分） 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc186619077 1 项目总概况 PAGEREF _Toc186619077 \h 5 HYPERLINK \l _Toc186619078 1.1项目基本概况 PAGEREF _Toc186619078 \h 5 HYPERLINK \l _Toc186619079 1.2 开发商简介 PAGEREF _Toc186619079 \h 5 HYPERLINK \l _Toc186619080 1.3 项目可行性研究说明 PAGEREF _Toc186619080 \h 6 HYPERLINK \l _Toc186619081 2 长春房地产业发展环境分析 PAGEREF _Toc186619081 \h 7 HYPERLINK \l _Toc186619082 2.1长春社会经济发展情况分析 PAGEREF _Toc186619082 \h 7 HYPERLINK \l _Toc186619083 2.2长春市房地产政策环境分析 PAGEREF _Toc186619083 \h 9 HYPERLINK \l _Toc186619084 3 长春市房地产市场分析 PAGEREF _Toc186619084 \h 14 HYPERLINK \l _Toc186619085 3.1长春市房地产市场发展现状 PAGEREF _Toc186619085 \h 14 HYPERLINK \l _Toc186619086 3.2长春市房地产发展前景预测 PAGEREF _Toc186619086 \h 14 HYPERLINK \l _Toc186619087 4 项目区域市场分析 PAGEREF _Toc186619087 \h 18 HYPERLINK \l _Toc186619088 4.1项目所在区域规划、功能定位分析 PAGEREF _Toc186619088 \h 18 HYPERLINK \l _Toc186619089 4.2项目相关因素和条件分析 PAGEREF _Toc186619089 \h 18 HYPERLINK \l _Toc186619090 4.3区域内的供求分析 PAGEREF _Toc186619090 \h 19 HYPERLINK \l _Toc186619091 4.4周边竞争性楼盘分析 PAGEREF _Toc186619091 \h 19 HYPERLINK \l _Toc186619092 5 项目的微观性分析 PAGEREF _Toc186619092 \h 22 HYPERLINK \l _Toc186619093 5.1项目区位与规划指标 PAGEREF _Toc186619093 \h 22 HYPERLINK \l _Toc186619094 5.2项目周边环境分析 PAGEREF _Toc186619094 \h 23 HYPERLINK \l _Toc186619095 5.3项目SWOT分析 PAGEREF _Toc186619095 \h 24 HYPERLINK \l _Toc186619096 5.4项目市场定位 PAGEREF _Toc186619096 \h 26 HYPERLINK \l _Toc186619097 6 项目实施进度计划 PAGEREF _Toc186619097 \h 27 HYPERLINK \l _Toc186619098 6.1 项目施工组织 PAGEREF _Toc186619098 \h 28 HYPERLINK \l _Toc186619099 6.2开发进度计划 PAGEREF _Toc186619099 \h 29 HYPERLINK \l _Toc186619100 7 项目总投资与开发成本估算 PAGEREF _Toc186619100 \h 30 HYPERLINK \l _Toc186619101 8 项目资金筹措与资金平衡 PAGEREF _Toc186619101 \h 32 HYPERLINK \l _Toc186619102 8.1项目收入计划 PAGEREF _Toc186619102 \h 3